在
结婚前，男方以其全部资金购
买房产时，若该
房产证书上仅有男方本人的姓名记载，那么将被认定为他本人的
私人财产，完全属于他本人所拥有;
然而，如果房产证内同时刻印有夫妻双方的姓名，那么这处房产将会被视为夫妻双方的
共有财产，归属权归属于夫妻两人共享。
关于如何进行分配，夫妇二人可以根据自身意愿自由商讨决定，亦可请求法院依照法律程序作出裁判。
在此种情况下，法院通常并不会草率地裁定
分配比例平均的方案。《
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的
个人财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
