1、
按揭贷款买的房子，房子的
产权暂时属于银行，如果本人不按时
还房贷，银行就会向法院提出
起诉，然后法院就会查封本人的房产。住房按揭贷款就是
购房者以所购住房做
抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性
担保的
个人住房贷款业务。所谓
按揭是指按揭人将房产
产权转让按揭，受益人作为
还贷保
证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的
房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有
使用权。
2、扩展资料：查封是对
当事人的财物或场所就地封存的
法律强制措施，而只要是房屋产权转移没有完成，法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。
买房过程中的房屋一旦被查封，就意味着该房屋被限制转让。“如果房子在签约前被查封，哪怕签了
购房合同也不受法律保护，属
无效合同签署购房合同后发现房屋被查封。作为买家，第一时间需询问卖方房屋是否能够解除查封，如果卖家无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究
卖方违约责任。
