儿子借父亲钱买房,离婚时债务和房产的处理分不同情况。
如果借款发生在儿子婚前,且房产登记在儿子名下,那房产一般是儿子个人财产,借款属于儿子个人债务,由儿子独自偿还。
要是借款发生在儿子婚后,没明确约定为儿子个人债务,通常会认定为夫妻共同债务。房产方面,若登记在夫妻双方名下,就是夫妻共同财产;若只登记在儿子名下,可能认定为儿子一方财产,但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产。
离婚时,夫妻共同债务双方要共同承担偿还责任。可以协商各自承担比例,协商不成,由法院判决。对于房产,若是共同财产,双方先协商分割,协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房产是一方财产,另一方只能就共同还贷及增值部分获得补偿。
这里要注意,父亲主张借款时,得有借条等证据证明借贷关系存在,不然可能面临举证不能的风险。