婚前贷款买房，婚后买房，协议财产怎么写

婚前同居财产混同是指双方在同居期间各自财产无法清晰区分的状态。认定这一状态时，可结合财产来源、管理方式及购置情况综合判断，同时需明确个人财产的认定标准和争议时的举证责任。 1.从财产来源判断。若双方存在相互转账且用途不明的情况，导致资金归属难以区分，即可认定为财产混同。 2.从财产管理判断。双方共同管理或使用财产的行为，比如共用银行卡、共同经营账户等，会造成财产混同。 3.从财产购置判断。以双方共同名义购置的财产，或虽以一方名义购置但另一方有出资且双方共同使用的财产，可能构成财产混同。 4.个人财产的认定。若能提供明确证据证明财产为个人所有，比如用个人工资卡支付特定大额消费且有清晰支付记录，该财产可认定为个人财产。 5.争议时的举证责任。发生财产混同争议时，主张存在财产混同的一方需承担举证责任，需提供相关证据证明财产无法清晰区分。

法律分析： （1）夫妻在婚内有权对财产归属进行约定，只要是双方真实意愿，且内容合法、不损害他人权益，约定就具有法律效力。婚内对按揭房归属进行公证，属于对财产的约定，是有效的。 （2）该公证在后续房产处置等问题上可作为重要依据，能明确夫妻间房产的归属。 （3）但这种约定仅在夫妻内部有效，不能对抗善意第三人。若房屋存在抵押等债务关系，债权人仍可依法主张权利。 （4）办理房产过户等手续时，需遵循行政部门规定，按照公证内容履行必要程序。 提醒： 婚内对按揭房归属进行公证后，要清楚其不能对抗善意第三人的风险。办理房产相关手续务必按规定操作，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。

离婚后8周岁孩子的抚养权可以依法变更，当出现法定情形时，父母双方可通过协议或诉讼两种方式调整抚养权归属。 1.法定情形主要包括以下几种情况 与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残，无力继续抚养子女。 与子女共同生活的一方不尽抚养义务，或者存在虐待子女的行为，抑或其与子女共同生活对子女身心健康确实存在不利影响。 8周岁以上的未成年子女明确表示愿意跟随另一方生活，且该方具备抚养能力。 2.协议变更的操作方式 若父母双方能就抚养权变更达成一致意见，签订书面的抚养权变更协议即可完成变更，协议需对子女的抚养费用、探视安排等核心内容作出明确约定。 3.诉讼变更的流程 若双方无法协商一致，要求变更抚养权的一方可向人民法院提起诉讼，法院会以有利于子女健康成长为核心原则，综合考量双方的经济条件、抚养能力、居住环境、与子女的感情状况等具体因素作出判决。

法律分析： （1）法律对女方怀孕期间男方提出离婚有限制，通常男方不得提离婚，但女方提离婚或法院认为有必要受理男方请求的除外。 （2）女方提出离婚时，若双方能就财产分割、子女抚养等协商一致，可到婚姻登记机关办离婚登记；协商不成，女方可向法院起诉。 （3）子女抚养上，孩子出生后，哺乳期内子女原则上随母亲；哺乳期后双方因抚养问题争执且无法达成协议的，由法院根据子女权益和双方情况判决。 （4）财产分割时，夫妻共同财产一般均等分割，同时会照顾女方和子女权益，男方还需考虑女方怀孕、分娩的特殊生活需要给予帮助。 提醒： 离婚涉及诸多法律问题，不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。

二婚离婚时继子女的抚养费问题需区分不同情况处理，核心在于继父母与继子女是否形成抚养教育关系。 1.若继父母与继子女已形成抚养教育关系，离婚后，继父母不再承担法定的抚养义务，无需支付继子女的抚养费。 2.若继父母自愿继续负担继子女部分或全部抚养费，可通过双方协商确定具体的数额和支付方式。协商不成时，法院会综合考虑子女的实际需要、当地的生活水平以及继父母的经济能力等因素作出判决。一般情况下，抚养费数额为继父母月收入的百分之二十至百分之三十；若需抚养多个继子女，该比例可适当提高，但通常不超过月收入的百分之五十。若继父母没有固定收入，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

婚后离婚时财产并非全部归女方所有，具体分割需结合双方约定及实际情况确定。 1.夫妻共同财产的分割优先遵循双方协议。若双方在婚内签订财产协议约定婚后财产全归女方，离婚时财产将依照约定归女方所有；若未签订此类协议或协议未达成一致，则需由人民法院进行判决。 2.法院判决会结合实际情况遵循特定原则。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割共同财产。例如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损或挥霍夫妻共同财产等过错行为，法院可能对其少分甚至不分财产。 3.女方承担较多义务时可主张补偿。若女方在婚姻关系存续期间，承担了较多抚育子女、照料老人或协助另一方工作的义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予相应补偿。

法律分析： （1）抚养费诉讼时效通常遵循三年普通诉讼时效规定。在婚姻关系存续期间，父母对子女的抚养是持续的法定义务，未成年子女可随时要求父母支付抚养费，不受诉讼时效限制，这保障了子女成长的基本物质需求。 （2）子女成年后追讨未成年期间未支付的抚养费，一般从其知道或应当知道权利被侵害时起算三年诉讼时效。这是为督促权利人及时行使权利。 （3）若存在特殊情况，如一方隐瞒抚养费支付情况，子女成年后才知晓，法院会依据具体情形判断是否适用诉讼时效的中止、中断等规定，以确保公平公正。 提醒： 抚养费诉讼时效依具体情况判定，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

离婚后通过赠与方式将房产分割给孩子，需遵循协议签订、贷款处理、过户登记等规范流程，以保障房产顺利转移至孩子名下并维护其权益，具体操作步骤如下。 1.签订书面赠与协议。协议需包含房产的具体位置、面积等详细信息，赠与人与受赠人的身份信息，以及双方自愿将房产赠与孩子的明确意思表示，确保协议内容完整且符合法律规定。 2.处理未还清贷款。若房产存在未清偿的贷款，需先征得贷款银行的同意，因为在贷款未还清期间，银行对该房产享有抵押权，未经银行许可无法办理后续过户手续。 3.办理过户登记手续。携带赠与协议、离婚证、房产证等相关材料前往不动产登记机构申请过户，按规定缴纳契税等税费，完成登记后房产所有权正式归孩子所有。 4.注意赠与的不可撤销性。赠与协议签订后，若无法律规定的特殊情形，赠与人不能随意撤销赠与，过户完成后孩子对房产的所有权受法律保护。

微信本身无法直接办理离婚诉讼，仅能作为辅助工具参与部分流程。发起离婚诉讼需向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据材料。 通过微信搜索当地法院官方公众号，部分法院支持在线立案服务。按照公众号指引完成注册登录，进入立案系统后上传起诉状、身份证明、婚姻关系证明及感情破裂相关证据，起诉状需包含双方基本信息、诉讼请求和事实理由。 若对线上操作不熟悉，可携带上述所有材料前往法院立案窗口办理。立案后需根据法院通知参与调解、庭审等后续法律程序。

结论：父母离婚协议中的金钱给付需综合多方面因素确定，子女抚养费按法定比例或实际情况计算，财产分割补偿款遵循公平自愿原则协商。 法律解析：离婚协议中的金钱给付主要分为子女抚养费和财产分割补偿款两类。1关于子女抚养费，根据民法典规定，需结合子女实际需要、父母双方负担能力及当地实际生活水平确定。有固定收入的，按其月总收入的百分之二十至三十给付，负担两个以上子女抚养费的比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入，按上述比例确定。2关于财产分割补偿款，需依据夫妻共同财产状况、双方对家庭的贡献等因素，由双方在平等自愿基础上协商确定，要体现公平原则，保障双方合法权益。若对离婚协议中的金钱给付数额或计算方式存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保协议内容合法合理，维护自身合法权益。

（一）当不直接抚养非婚生子女的生父或生母不支付抚养费时，第一步可尝试与对方协商，在协商过程中明确抚养费的数额、支付方式以及支付期限等关键内容。 （二）若协商没有达成一致，可向法院提起诉讼。起诉前要准备好民事起诉状、双方身份信息、子女出生证明等必要材料。 （三）法院作出判决后，若对方依旧不履行支付义务，可申请强制执行。法院会查询其名下财产，并采取查封、扣押、冻结等措施强制其支付抚养费。若情节严重，对方可能被司法拘留，甚至会涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

若女方以分割同居期间财产为由起诉，双方共同所得财产按共有关系处理，法院会结合各自出资及实际贡献情况，公平分割财产。 若涉及子女抚养问题，非婚生子女与婚生子女享有同等法律权利，法院会以最有利于子女健康成长为原则，确定抚养权归属及抚养费支付事宜。 若女方主张同居期间遭受男方侵权（如暴力伤害），男方可能需承担民事赔偿责任；若行为构成犯罪，还会被追究刑事责任。 若仅因同居关系本身起诉，未涉及财产、子女或侵权等具体争议，法院一般不予受理。