首页 > 法律专题 > 税务类纠纷专题 > 税务诉讼专题 > 40万的房子过户2万够吗?

40万的房子过户2万够吗?

【问题解析】
不够的。
按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:
二手房税费约为报税价的8%。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。
即总共1.8%左右。
【法律依据内容】
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
【点击快速获取专业回答】
文字解答如不能解答您的具体问题,可以在线留言,以获取一对一的服务。
最新修订:2024-03-04
i

免责声明

以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场,请酌情参考。

查看更多
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询