【问题解析】
预购
商品房贷款
抵押登记需要办理以下手续：首先要申请办理房地产抵押登记，随后
当事人应当向
登记机关交验相关文件；登记机关会对申请人的申请进行审核，如果一切资料都没问题的话，登记机关会向
抵押权人颁发《房屋
他项权证》。
【法律依据内容】
法律依据：
《
民法典》第四百条
设立
抵押权，当事人应当采用
书面形式订立
抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被
担保债权的种类和数额；
（二）
债务人履行
债务的期限；
（三）
抵押财产的名称、数量等情况；
（四）
担保的范围。
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