问一下合同到期是否可以自动终止合同呢

买卖合同保证期以当事人约定为准，有约定按约定执行，未约定或约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人约定保证人承担保证责任至主债务本息还清等类似内容视为约定不明。若主债务履行期限未约定或约定不明，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。法律未明确保证期最长时限，主要看当事人约定，但过长不合理的约定司法实践中可能不被全部支持。 1.当事人应在合同中明确约定保证期，避免使用模糊表述，如“承担保证责任直至主债务本息还清时为止”。 2.若主债务履行期限不明确，债权人和债务人应及时确定宽限期，以明确保证期间起算点。 3.约定保证期要合理，避免过长，以免不被司法支持。

（一）确定“合理期限”时，要综合合同性质、交易习惯等因素。如房屋租赁，出租人提前一到两个月通知租客解约较合理；劳务合同中，雇主解约要给劳动者足够时间交接和找新工作。 （二）解除不定期合同，双方都有任意解除权，但要遵循诚信原则，不能滥用权利损害对方合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。该条虽未直接规定不定期合同解除，但体现了合同解除遵循当事人约定及诚信原则，与不定期合同解除应遵循诚信原则不得滥用权利相契合。

（一）对于可预见规则限制，合同双方在订立合同时应充分沟通，明确告知对方可能出现的损失情况，让双方对违约可能造成的损失有合理预见。同时，在合同中可以适当列举可能的损失情形，避免后续争议。 （二）针对减轻损失规则限制，当一方违约时，另一方要及时采取合理措施防止损失扩大，比如及时止损、寻找替代方案等。并且要保留好因防止损失扩大而支出费用的相关凭证，以便向违约方主张费用。 （三）关于损益相抵规则限制，受害人在计算赔偿额时，要主动扣除基于同一原因获得的利益部分，做到公平合理计算赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析： （1）在二审中自行降低违约金，要以实际损失为基础进行合理确定。当当事人认为约定违约金过高并请求减少时，法院会综合多方面因素进行衡量。 （2）判断违约金是否过高有一个常见标准，若超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于造成的损失”。所以二审降低违约金可考虑控制在实际损失的百分之一百三十以内。 （3）不过，最终违约金的确定不能仅依据此标准，还需结合具体案件事实和证据，由法院按照法律规定进行裁判。 提醒： 二审降低违约金需谨慎，不同案件实际情况差异大，建议咨询专业意见分析案情。

1.若采购合同未付定金违约，先看合同有无约定未付定金的违约责任，若有，违约方按约定担责，如付违约金。 2.若合同无相关约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额为违约造成的损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。 3.双方先协商，协商不成，守约方收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉维权。

（一）与对方友好协商，明确提出让对方承担赔偿责任，赔偿金额按物品在损失发生时的市场价格或其他合理方式算，达成一致后问题解决。 （二）协商不成，找第三方调解，比如请求人民调解委员会等机构帮忙，促使双方达成赔偿协议。 （三）走法律途径，收集证明物品归属、价值和对方侵权行为的证据，像购买凭证、损坏物品照片、监控视频等，向有管辖权的法院起诉要求对方赔偿损失。若对方不履行判决，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

结论： 合同签完后违约金赔偿分为约定和法定两种。有约定按约定，但过分高低可调整；未约定则赔偿实际损失，且不超违约方可预见范围。 法律解析： 合同签订后，违约金赔偿有明确规制。若合同中约定了违约金，就依合同约定的数额或计算方法来确定赔偿额。不过，若约定的违约金过分高于或低于所造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构申请适当增减，一般以造成损失的百分之三十作为判断过分高于的参考。若合同未约定违约金，违约方需对守约方因违约遭受的损失进行赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获的利益，同时不得超过违约方订立合同时可预见的违约损失。在遇到合同违约及违约金赔偿问题时，情况往往较为复杂，若您对此有疑问或需要更详细的法律帮助，可向专业法律人士咨询。

结论： 合同本人没签字别人代签是否有效，取决于有无合法授权及是否构成表见代理。 法律解析： 根据法律规定，若代签人获得本人书面或口头的授权委托，构成委托代理关系，此时代签合同视为本人意思表示，合同对本人有效。若没有授权，代签属于无权代理，合同效力待定。本人事后追认，合同自始有效；本人拒绝追认，合同对本人不发生效力，善意相对人可要求代签人履行债务或赔偿损失。另外，若相对人有理由相信代签人有代理权，构成表见代理，代理行为有效。在实际生活中，合同代签情况复杂，涉及诸多法律细节。若遇到合同代签相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 合同诈骗立案需存在以非法占有为目的，在签履行合同中骗财的行为，且数额达二万元以上。 法律解析： 依据法律规定，合同诈骗立案有条件和标准。条件是要有以非法占有为目的，在签履行合同过程中骗取对方财物的行为。标准是骗财数额达二万元以上。常见的诈骗情形有虚构单位或冒用他人名义签合同、用虚假票据或产权证明担保、无实际履行能力诱骗继续签约履约、收受财物后逃匿等。符合这些条件和标准，受害人可向公安机关报案追究诈骗者刑事责任。若您遇到类似可能涉及合同诈骗的情况，不确定是否符合立案条件，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

一方解除违约合同的处理步骤如下： 1.确认对方违约事实与程度，若属根本违约，守约方可直接通知违约方解除合同，通知要明确表达解除意思，说明违约事实与依据，通知到达时合同解除。 2.若对方有异议，先协商、调解，不成则通过诉讼或仲裁，请求确认解除合同效力。 3.解除合同后，守约方可要求违约方担责，如赔偿损失、支付违约金，损失赔偿含合同履行可得利益。

法律分析： （1）保密协议具有法律效力需满足一定条件，即双方真实意愿表达，内容合法合规且不违背公序良俗，当事人具备相应民事行为能力。 （2）协议会明确保密信息范围、期限及违约责任等内容。 （3）一旦一方违约披露、使用或允许他人使用保密信息，另一方有权按协议要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。 （4）若涉及商业秘密，违约可能构成侵权，需担侵权责任，严重的会面临刑事处罚。 提醒：签订保密协议前要仔细审查条款，明确自身权利义务。若遇保密协议纠纷，因情况复杂多样，建议咨询专业人士分析。

法律分析： （1）合同条款是包地合同续约的基础。清晰明确土地范围、用途、期限、租金及支付方式等内容，可避免因表述模糊产生纠纷。租金参考市场行情合理定价，能保障双方利益均衡。 （2）审查土地权属至关重要。确认发包方有合法发包权且无权属争议，可防止第三人主张权利，避免不必要的法律风险。 （3）优先续约权需重视。若原合同有约定，应确保自身权益实现。同时，关注土地改良、地上附着物处理条款，明确续约后相关权益归属。 （4）遵守法律法规和政策要求是底线。土地用途需符合规划，否则可能导致合同无效或承担法律责任。 提醒： 包地合同续约情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析权益与风险。