1.依据民法典,男女可就婚前财产归属签订书面协议,此协议对双方有法律约束力。婚前房产分配协议有这些要点要留意。
2.协议得是书面形式,要明确房产的具体信息,像位置、产权证号等,防止出现歧义。
3.协议内容要清晰写明房产归属方式,可以约定归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。比如一方婚前全款买的房,可约定婚后归双方共同所有,也能约定婚后增值部分的分配比例。
4.协议不能违反法律的强制性规定,必须是双方真实意愿的表达。
5.若协议约定房产为共同所有,建议尽快办理产权变更登记,增加共有人,这样能增强公示效力,保障权益实现。
6.婚前房产分配协议只要符合法定条件就有法律效力,双方要按约定履行。