【问题解析】
造成
拆迁协议无效的情形有：
1、不具备
拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的
拆迁补偿协议无效。
2、拆迁人与非安置
房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。
3、被拆迁人为无
民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其
法定代理人或
监护人同意，否则无效。
4、
代理人超越
代理权限或者无
代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
5、损害社会
公共利益，或以
欺诈、
胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。
6、
拆迁补偿安置协议的内容违反法律
法规的强制性规定，应认定为无效等。
拆迁协议的主要内容有：
1、拆迁补偿方式，货币
补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、
产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时
安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、
违约责任和
争议解决的方式。
【法律依据】
《
民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事
法律关系。
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