(一)婚后夫妻共同还贷情况:保留好共同还贷的证据,如银行转账记录等。在离婚时要求产权登记一方(女方)对共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿,房产一般归女方,未还贷款为女方个人债务。
(二)婚后约定为共同财产情况:先尝试与对方协商分割方式,若协商不成,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(三)婚前已还清贷款情况:无需担心房产分割问题,该房产属于女方个人财产,不参与离婚分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。