倘若个人的房屋抵押贷款到了还款期限却无法偿还，起初银行等贷款机构往往会展开催收行动。
当逾期达到一定期限后，贷款机构便具备了依据贷款合同来处置抵押物的权力，这里的抵押物就是你的房屋。
依据法律规定以及常见的贷款合同约定，贷款机构会依照法定程序把房屋拿去拍卖或者变卖，然后用所得的价款优先用来偿还贷款的本金和利息。
要是你遭遇了这样的境况，是可以试着与贷款机构进行协商的，像申请展期，重新商议还款计划等。
倘若协商顺利，就需要签订相关的补充协议来明确新的还款安排。
然而，倘若贷款机构不答应协商，并且房屋经过拍卖或变卖后所得价款还不足以清偿全部债务，那么你很可能依旧需要肩负起剩余债务的清偿责任。
