通常来讲，单单凭借拆迁协议是无法直接拿来申请贷款的。
从银行等金融机构的贷款规定方面来看，它们一般会要求具备稳定的还款途径以及抵押物等。
拆迁协议虽意味着可能会得到拆迁补偿款，然而它并非法定的抵押物类型。
这是因为拆迁协议自身存在诸多不稳定因素，像拆迁项目能否顺利进行、补偿款的发放会不会出现变化等情况都难以确定。
倘若是依据即将获得的拆迁补偿款去申请贷款，部分金融机构或许会在有其他担保，或者借款人信用良好、还款能力有保障等综合条件具备的情况下，发放信用贷款，但这并非是基于拆迁协议本身的抵押性贷款。
因此，不提倡仅仅试图利用拆迁协议去进行贷款。
