房子有银行按揭贷款，买房子欠了外债，离婚后房产该怎样分割

1.借条即便过了约定还款日期，依旧是有效的。借条是证明债权的凭证，它是否有效主要看是否真实合法，和还款日期到没到没有关系。不过，要留意诉讼时效方面的问题。 2.按照民法典的说法，要通过法院来保护自己的民事权利，诉讼时效是三年，从还款期限结束那天开始算。 3.如果超过了诉讼时效，债权人去法院起诉，债务人可以拿诉讼时效来抗辩，法院就会驳回债权人的请求，这时债权人就没法胜诉了。但这并不意味着债权就没了，债权还是存在的。要是债务人主动还钱，债权人可以接受，而且债务人不能再要回去。 4.诉讼时效也不是一成不变的，要是债权人去要债、债务人答应还钱等情况出现，诉讼时效就会中断，中断之后又重新算三年。 5.总的来说，借条过了还款日期还是有效的，但债权人得注意诉讼时效，及时去主张自己的权利，这样才能维护好自己的合法权益。

（一）证据收集方面，除转账记录、微信短信聊天记录、电话录音外，还可以收集证人证言，若借款时有其他人在场见证，其证言可作为佐证。 （二）协商过程中，可采用书面形式，如发函催告，明确借款事实和还款要求，这样的书面沟通记录更具证明力。 （三）起诉时，要注意诉讼时效，避免因超过时效而丧失胜诉权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

结论： 夫妻一方未经另一方同意借款，用于家庭日常生活需要的属共同债务，双方偿还；超出该范围且债权人无法证明用于共同生活等情况的，一般为举债方个人债务。债权人起诉时，未借款方需举证债务非共同债务，双方可先协商，协商不成诉讼解决。 法律解析： 依据《民法典》规定，夫妻共同债务的认定关键在于借款用途。当借款用于家庭日常生活所需，此债务就是夫妻共同债务，这体现了对家庭正常生活开支的保障。而当借款超出日常所需，债权人又不能证明用于共同生活、生产经营或基于共同意思表示时，认定为个人债务是对未借款方权益的保护。在司法实践中，若债权人起诉，未借款方需承担举证责任。遇到此类债务问题，夫妻双方可先自行协商，若协商无果，诉讼是解决纠纷的有效途径。如果您在处理夫妻债务问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取精准法律建议。

结论： 夫妻离婚时女方父母欠款，若用夫妻共同财产出借则属共同债权，离婚时可协商分割，协商不成法院通常平均分割；若用女方个人财产出借则是女方个人债权，离婚时不参与分割。 法律解析： 根据民法典相关规定，财产的性质决定了债权的归属和处理方式。当是夫妻共同财产出借给女方父母时，这一债权属于夫妻双方，离婚分割是对共同财产的合理处置。协商分割体现了当事人的意思自治，而法院判决平均分割是为了公平分配权益。若为女方个人财产出借，该债权自然仅归女方，不涉及夫妻间的分割问题。如果在夫妻离婚涉及女方父母欠款分割问题上遇到疑惑，或者不清楚财产性质如何界定等情况，可以向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。

（一）确定债务性质。仔细审查债务产生的原因、用途等，判断是否为夫妻双方共同签名、一方事后追认或用于家庭日常生活所需。若一方以个人名义负债，查看是否超出家庭日常生活需要。 （二）协商解决。若确定为共同债务，夫妻双方可先协商如何用共同财产偿还。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，也可协商债务分担方案。 （三）诉讼解决。若双方无法达成协议，可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决债务承担方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.个人债务：离婚后若为个人债务，债权人可直接找欠款方还钱，对方不还可凭借借条、转账记录等起诉。若法院判决后仍不履行，可申请强制执行。 2.共同债务：若是夫妻共同债务，离婚后双方都要还，债权人可向双方追讨。判定共同债务要看是否用于共同生活、生产经营或基于双方意愿。能证明是共同债务，就可向另一方追讨。

（一）协议离婚时对方耍赖不同意或不配合办手续，可向法院提起离婚诉讼，法院依据夫妻感情是否破裂判决，存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形，大概率判离。 （二）已办离婚登记对方在财产分割、子女抚养等方面耍赖不履行协议，可向法院起诉要求履行，法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。 （三）整个过程要注意收集和保存相关证据，如聊天记录、财产证明、家庭暴力报警记录等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第二款、第三款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

1.法院审理民间借贷纠纷时，会查看借条、转账记录等证据，以此确定借贷关系是否成立。 2.若证据充足且借贷合同合法，法院会判借款人向出借人归还借款本金。 3.若双方约定的利息合法且未超法律上限，法院判决会支持利息；若没约定借期内利息，出借人不能主张借期内利息，但能要逾期还款利息。 4.若借款人不按判决还款，出借人可申请强制执行，法院会查封、扣押其财产，冻结账户，还会将其列入失信名单。 5.出借人要在法定诉讼时效内主张权利，不然可能会输官司。

1.返还货款不意味着能免除全部法律责任，即便货款已返还，仍可能因迟延返还、货物质量等问题引发的其他损失被起诉。 2.解决措施和建议如下： 首先，在交易过程中要严格按照约定履行义务，保证按时返还货款，确保货物质量达标，避免因自身违约给对方造成额外损失。 其次，若出现可能引发纠纷的情况，应及时与对方沟通协商，积极采取补救措施，尽量降低对方的损失。 最后，在返还货款后，要确认交易中的其他义务是否都已履行完毕，以减少后续被诉的风险。

结论： 有证据证明老赖拿亲人钱买车，若款项是应执行财产，债权人可申请撤销该行为；若恶意串通且情节严重，老赖可能构成犯罪被追责。 法律解析： 依据《民法典》，债务人以放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人债权实现的，债权人可请求法院撤销债务人的行为。所以当老赖拿亲人钱买车，且该款项属于应执行财产时，债权人收集转账记录、购车合同等相关证据后，可向执行法院提出撤销申请，法院查实后可对车辆执行。若老赖与亲人恶意串通转移财产，情节严重的，根据相关法律，老赖会构成拒不执行判决、裁定罪而被依法追究刑事责任。如果大家在面对类似老赖转移财产的情况时有任何疑问，可向专业法律人士进行咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）条子如借条、欠条是证明借贷关系的关键证据，持有条子可作为起诉的重要依据。 （2）起诉要符合法定条件，包括原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求和事实理由，且在法院受理范围和管辖内。 （3）起诉时需向法院提交起诉状和相关证据，除条子外，转账记录、聊天记录、证人证言等可增强证据效力。 （4）法院受理后会依据双方证据和陈述进行审理并判决，若对方不履行生效判决，可申请强制执行。 提醒： 起诉前要确保条子内容完整准确，收集其他证据时注意合法性。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）明确担保类型。在担保行为发生时，要清楚是一般保证还是连带责任保证，因为不同类型保证的担保期限规定有差异。 （二）关注主债务履行期限。如果主债务履行期限有明确约定，一般保证债权人需在主债务履行期限届满之日起六个月内对债务人提起诉讼或申请仲裁；连带责任保证债权人要在该期限内要求保证人承担保证责任。 （三）确定宽限期。若主债务履行期限没有约定或约定不明，债权人要确定向债务人请求履行债务的宽限期，保证期间从宽限期届满之日起计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。