按照习惯，大部分买新房的人，在交付房屋的时候会首先查看房子的情况，这其实是非常必要的。
有些比较不明显的问题会在后面才发觉，但能够及时发现的还是可以在查收房子的时候找出来的。
因此，收房要检查室内各项设施是否有质量问题。
一般买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；
检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。
检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。
依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，所以房屋买卖纠纷诉讼时效一般是3年。
如果但如果涉及到请求返还房屋的，不受诉讼时效限制。
