首先，按规定出卖人存在以下严重
违约行为的，买受人可以通过协商或者
诉讼的方式解除、撤销
买卖合同或宣告买卖
合同无效，并要求
违约损害赔偿：
1、订立房屋买卖合同后，出卖人没有事先告知买受人，又将该房屋抵押给第三人；
2、订立房屋买卖合同后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供了虚假商品房预售许可证明；
4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经被抵押了的事实；
5、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者为拆迁补偿安置房屋的事实；
6、出卖人跟第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买房者无法取得房屋。
因此，根据以上规定，其实买受人被故意隐瞒房子被抵押了的事实，那么买受人可以积极请求撤销买卖合同，并且还可以主张违约损害赔偿。
不过，如果买受人知道后未积极撤销买卖合同的，等到出卖人无力还款被依法起诉了的话，抵押权人拿到胜诉判决书后可以申请强制执行，并不受买受人影响。
不过，买受人交付房款后清偿了抵押债款的，那么法院将不能继续强制执行。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
所以没有约定不能转让抵押房屋的，抵押人可以买卖房屋，但不得损害抵押权人的利益。
