产证办理完毕后,就可以办理土地证了。办理土地证需要如下手续:
1、
房产证复印件;
2、
契税**(原件或
复印件);
3、
身份证复印件;
4、地籍调查表;
5、宗地图;
6、开发商总土地证复印件;7、开发商
法人代表身份证复印件;8、购楼复印件;9、土地登记申请书;10、土地评估报告。土地证土地证，是土地所有者或者土地使用者享有
土地所有权或者
使用权的法律依据。缴纳的
土地证过户费用：契税
1.5%，
印花税5‰，如果是从中介
买房，需付给中介
代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括
律师费评估费等。领取
房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳
土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。土地证
过户费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的
土地出让金了，这是一笔很大的支出。法律是由享有立法权的立法机关（全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会）行使国家立法权，依照法定程序制定、修改并颁布，并由国家强制力
保证实施的基本法律和普通法律总称。包括基本法律、普通法律。法，可划分为
1、宪法，
2、法律，
3、行政
法规，
4、地方性法规，
5、自治条例和单行条例。宪法是高于其它法律部门（法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例）的国家根本大法，它规定国家制度和社会制度最基本的原则，公民基本
权利和义务，国家机构的组织及其活动的原则等。对于你提出的“拍卖取得
国有土地如何办理土地证”问题，国有
土地使用权需要自己的房产证复印件，身份证复印件，开发商总土地证复印件，发商法人代表身份证复印件，购楼复印件等等，这些东西办下来没有多长的时间。
《土地管理法》第二条第3款：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门
没收违法所得。
