1、当
债务人逾期不还款时,对债务人已经
抵押的房屋,
债权人可以和债务人协商处理,如拍卖、折价等方式实现,如果协商不成的,可以
向法院起诉解决。
2、《中华人民共和国
民事诉讼法》第三条
适用范围人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
第一百一十九条
起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖