一、
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,
产权已经
抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕
房产证,再去办理
过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入
离异协议,双方签字按手印,等以后
住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
二、
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着
身份证明、房权证、户口本、
离婚证、
离婚协议、过户
确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于
共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
三、只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。