房子属男方
婚前个人财产,婚后用
公积金还贷的部分,男方要对女方作出
经济补偿。夫妻一方婚前签订
房屋买卖合同，以
个人财产支付首付，并在
银行贷款，婚后用
夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，
离婚房产归登记一方。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，
不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人
民法院可以判决该不动产归
产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务。双方
婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据
民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料
法律对
夫妻房产归属的规定：婚前一方全额
出资购房且取得
房产证的，毫无疑问房产属于一方
婚前财产，在
离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求
分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产
属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买
卖房屋的
合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，
离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与
夫妻共同财产分割；
婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女
买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同
按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
