婚前买房，婚后办房产证，房子属于婚前财产，需要做公证吗

1.离婚后主张损害赔偿要以一方存在法定过错为前提，法定过错涵盖重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员或有其他重大过错等情形。赔偿金额没有固定计算标准，法院会综合多方面因素酌情判定。 2.法院判定赔偿金额考虑的因素： -过错方的过错程度，包含过错行为性质、持续时间、频率等。 -过错行为造成的损害后果，有物质损害和精神损害的严重程度。 -过错方的经济负担能力，要考虑其收入和财产状况。 -当地的平均生活水平。 -夫妻共同财产的具体情况，不过损害赔偿和财产分割是不同法律关系，需单独主张。 3.主张赔偿需要提供证据证明过错行为及损害后果，像医疗记录、报警回执、证人证言、精神损害鉴定意见等。 4.解决措施和建议： -无过错方在婚姻关系中要增强证据意识，及时收集和保存能证明对方过错行为及损害后果的证据。 -主张赔偿时，可参考当地平均生活水平和过错方经济状况，合理提出赔偿诉求。 -了解损害赔偿和财产分割的区别，在离婚诉讼中正确分别主张。

（一）若男方想在女方分娩后一年内因女方出轨提出离婚，需收集女方出轨导致夫妻感情破裂的确凿证据，向法院证明属于“确有必要受理男方请求”的情形。 （二）关于子女抚养权，男方若认为女方出轨行为严重损害子女身心健康，应积极收集相关证据，如女方与他人亲密接触影响子女心理等证据，向法院举证主张抚养权。 （三）在财产分割上，男方作为无过错方，要准备好女方出轨的证据，在诉讼中请求法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，并请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

（一）女方在哺乳期维权时应及时收集男方出轨的证据，如聊天记录、照片、视频等，以证明感情破裂，增加离婚诉求被支持的可能性。 （二）在财产分割方面，女方可先与男方协商，若协商不成，可请求法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （三）若男方出轨达到与他人同居程度，女方可在离婚时请求离婚损害赔偿。 （四）哺乳期内的子女一般由女方直接抚养，女方可要求男方支付抚养费至子女成年或独立生活。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。

（一）离婚后确定子女抚养费数额，优先由父母双方协商。协商时可围绕子女实际需要，比如日常开销、教育和医疗费用，父母各自的经济负担能力，以及当地的实际生活水平这三个方面沟通，争取达成双方都能接受的协议。 （二）若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼。起诉时需准备相关材料，有固定收入的要提供月收入证明，无固定收入的要提供近期收入情况或同行业平均收入证明，同时还要准备子女实际需要的证据，比如学费缴费单、医疗费用票据等，以便法院准确判定。 （三）后续如果原定抚养费不能满足子女实际需求，比如教育费用增加或出现大额医疗支出，可收集相关证据向法院申请增加抚养费，但需确认对方有相应的负担能力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

（一）离婚调解协议非本人签字通常无效。离婚调解协议需体现当事人真实意愿，本人签字是确认该意愿的关键形式，非本人签字难以证明意愿真实性，协议一般不具备法律效力。 （二）有合法有效授权委托时，代理人在授权范围内代签的协议可能有效。但离婚案件涉及人身关系，即便有委托，当事人除不能表达意思外，仍应出庭参与调解；确因特殊情况无法出庭，也须向法院提交书面意见，明确表示对调解协议内容的认可。 （三）他人未经授权代签，且当事人事后未追认的，协议对当事人不发生效力。当事人若以非本人签字为由主张协议无效，需提供证据证明签字并非本人所为，或代签未经授权且未追认。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 1.第九十七条第三款调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 2.第六十五条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

法律分析： （1）离婚损害赔偿的法定情形：因一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待家庭成员或遗弃家庭成员等重大过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。该请求需以离婚为前提，且过错行为需达到法定重大过错程度。 （2）出轨行为与赔偿的关系：妻子出轨若仅为偶尔与他人发生不正当关系，未形成持续稳定的共同居住状态，不属于法定的与他人同居情形，法院通常不支持损害赔偿请求。只有当出轨行为构成与他人同居等法定重大过错时，丈夫作为无过错方才可主张赔偿。 （3）损害赔偿的范围：符合法定赔偿条件时，损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿根据实际损失确定，精神损害赔偿需结合过错程度、行为后果等因素综合判定。 （4）证据的重要性：丈夫需提供有效证据证明妻子存在法定过错行为，例如证明与他人同居的相关居住记录、证人证言等。若无充分证据，法院难以支持损害赔偿诉求。 提醒： 并非所有出轨行为都能获得离婚损害赔偿，需区分一般出轨与法定重大过错情形，主张赔偿时应注意收集有效证据，案情复杂时建议咨询专业人士分析。

1.离婚时子女抚养权归属以最有利于未成年子女为原则。两周岁以下子女原则上由母亲直接抚养，除非母亲有不宜抚养的情况。两周岁以上子女，法院会综合双方抚养能力、抚养条件、子女生活现状等因素判定，对于已做绝育手术或丧失生育能力、子女随其生活时间较长、无其他子女而对方有其他子女等情形的一方会优先考虑。八周岁以上子女，要尊重其真实意愿。 2.解决措施和建议： -当事人可收集自身抚养优势证据，像稳定收入证明、良好居住环境材料、与子女亲密关系的证据等。 -可举证对方存在不利于抚养的情形，例如患有严重疾病、有虐待行为、不尽抚养义务等。 -争夺抚养权时，不得采用抢夺或藏匿子女等方式，以免丧失抚养权。

（一）若想明确婚前购买房屋归属，要保留好购房合同、付款凭证等出资证据，证明出资情况。 （二）若婚前购房登记在双方名下，要清楚这意味着房屋成为夫妻共同财产。 （三）对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，要留意婚后共同还贷部分及对应增值部分的权益，离婚时可要求合理补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这两条规定明确了夫妻个人财产和共同财产的区分，在判断男方婚前购买房屋归属时，需结合出资和登记情况等，按照此规定综合认定。

（一）双方可优先选择协议离婚。需就自愿离婚、子女抚养、财产分割及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。等待离婚冷静期结束后，双方再共同前往领取离婚证。 （二）若协议离婚无法达成一致，无过错方可向法院提起离婚诉讼。起诉时需收集对方出轨的相关证据，比如聊天记录、视听资料等，以证明对方存在过错行为。法院会先进行调解，若调解无效且认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。 （三）在财产分割方面，法院会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。无过错方还可在离婚诉讼中同时请求损害赔偿，包括物质损害和精神损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 1.第一千零七十九条第二款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 2.第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3.第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

（一）报警记录。警方出警后会形成详细记录，包含家暴发生的时间、地点、经过等信息，是重要的直接证据。 （二）伤情鉴定报告。由专业鉴定机构出具，能明确受伤程度，是认定家暴严重程度的关键依据。 （三）医院诊断证明和病历资料。记录受伤情况、治疗过程，可佐证家暴造成的身体伤害事实。 （四）证人证言。目击家暴的邻居、居委会工作人员等提供的证言，具有一定证明力。 （五）视听资料。家暴现场的录音、录像等，能直观反映家暴发生过程，需保证内容真实完整。 （六）加害人书面承诺或悔过书。加害人写下的承认实施家暴的文字材料，可直接证明家暴事实。 当事人应及时收集和固定上述证据，比如发生家暴后立即报警、尽快申请伤情鉴定、妥善保留医院资料及加害人的书面材料等，以有效维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十条规定，人民法院审理涉及家庭暴力的案件，可以根据公安机关出警记录、告诫书、伤情鉴定意见等证据，认定家庭暴力事实。

（一）收集遗产范围证据。整理被继承人的财产凭证，比如房产证、银行存单、股权证明等，明确遗产的具体内容和数量，作为判断是否被侵吞的基础。 （二）固定财产转移证据。查看被继承人的银行账户流水，若有大额资金在其去世后被转出且无法说明合理用途，可作为侵吞线索；查询不动产登记信息，确认房产是否被非法过户；核对股权、基金等资产的变动记录，寻找异常转移痕迹。 （三）获取证人证言。联系与被继承人关系密切的邻居、朋友或同事，若他们了解遗产情况或目睹侵吞行为，可请其提供书面证言或出庭作证。 （四）保存视听资料。收集被继承人留下的涉及遗产分配的录音、录像，或能反映侵吞行为的监控视频等，这些资料需保证来源合法且内容清晰。 （五）必要时申请法院调查取证。若个人无法获取某些关键证据，比如银行账户的详细流水、不动产的过户审批文件等，可向法院提交调查取证申请，由法院协助调取相关材料。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

法律分析： （1）有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。 （2）无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。若有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。 （3）确定抚养费数额时，除考虑收入情况外，还需结合子女实际需要、当地实际生活水平等因素综合判断。 （4）抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。若一方无经济收入或者下落不明，可用其财物折抵抚养费。 提醒： 抚养费数额需结合多方面因素综合确定，若存在特殊情况或双方争议较大，建议咨询专业法律人士以获取针对性建议。