1、婚前，一方
出资购房，对方不出资，但
购房合同、交款等手续全在对方名下的；
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；下面情况就是不需要公证的：1、婚前一方已经取得
产权证的。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以
房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到
房产证的。
4、婚前
按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
扩展资料：
婚前财产公证婚前财产公证，是未婚夫妻在
结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，
当事人应当向住所地或协议签订地的
公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：
申请人的
身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。两人
结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免
离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。
