夫妻两人共有两套房，离婚后各一套，其中任一方再去买一套算是几套房，还能贷款吗

婚前房产出售后再购房是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源、产权登记情况及还贷方式综合判断，不能简单认定为个人或共同财产。 若仅使用婚前房产的售房款全款购买新房，且产权登记在自己名下，新房一般仍属于个人财产。这是因为购房资金完全来源于婚前个人财产的转化，财产的个人属性并未发生改变。 若婚后使用婚前房产售房款支付新房首付，剩余房款由夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。此时新房的个人财产部分与共同财产部分需区分计算。 若新房产权登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。这种登记行为可视为一方将房产份额赠与另一方，房产性质因此转为共同所有。 在处理此类房产时，建议保留婚前房产出售的全部凭证，包括转账记录、售房合同等，以便证明购房资金的来源为婚前个人财产。 若涉及婚后共同还贷或产权登记在双方名下的情况，可提前签订书面协议明确房产各部分的归属比例，避免婚姻关系变化时产生财产纠纷。

（一）明确财产归属：在同居前就明确各自财产，避免日后纠纷。同居期间共同购置财产，要保留好出资证明等证据。 （二）签订协议：双方可签订财产协议，对同居期间财产归属、分割方式等进行约定，避免产生争议时无据可依。 （三）了解当地司法实践：由于不同地区司法实践有差异，可咨询当地律师或了解当地类似案例，掌握当地裁判倾向。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。同居关系不属于家庭关系，所以同居期间财产若无约定按一般共有即按份共有处理。

放弃抚养费后一般仍可向对方主张支付抚养费。父母对子女的抚养教育义务是法定的，不会因为一方曾明确表示放弃抚养费而消失。 1.明确主张的前提条件。当抚养孩子的一方出现无法独自承担孩子正常生活、教育、医疗等必要费用的情况，或者孩子的实际需求明显增加时，抚养方或孩子本人都可以向法院提起诉讼，要求另一方支付抚养费。 2.法院判决的考量因素。法院在审理此类案件时，会综合评估子女的实际需求、父母双方的经济负担能力以及当地的实际生活水平等因素，最终作出是否支持主张的判决。 3.常见的适用情形举例。比如孩子突发重大疾病，所需治疗费用远超之前的预期，此时抚养方就可以以此为新的合理理由，向法院请求对方支付抚养费以分担额外的必要支出。

（一）准确收集证据。涉及彩礼纠纷时，要保留好彩礼给付凭证，像转账记录、证人证言等；处理嫁妆问题，需明确嫁妆购置时间和资金来源，比如购买票据、付款记录等。 （二）优先协商处理。双方先自行沟通，就彩礼返还、嫁妆归属等事宜达成一致，这样能避免伤和气且节省时间精力。 （三）诉讼解决纠纷。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据证据和法律规定进行裁决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

结论：夫妻间财产协议书公证需按材料准备、共同申请、机构审查、出具公证书的流程办理，双方需配合确保材料真实合法且为自愿签署。 法律解析：根据《中华人民共和国公证法》相关规定，办理夫妻财产协议书公证需遵循以下流程。首先准备材料，包括双方身份证件、结婚证、财产协议书、财产权利证明等。其次双方共同到住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请，填写公证申请表并如实说明申请事项情况。然后公证机构审查提交的材料，可能就协议内容询问当事人，确认协议是双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫等情形，且内容不违反法律法规和公序良俗。最后审查符合条件的，公证机构出具公证书。双方需配合公证机构工作，按要求补充材料或说明情况。若对公证材料准备或流程细节存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确指导。

1.孩子抚养费标准要根据具体情况定。有固定收入的，通常按月总收入20%-30%给，养两个及以上孩子，比例能适当提高，但不超月总收入50%。 2.没固定收入的，按当年总收入或同行业平均收入，参考上述比例确定。 3.特殊情况可调整比例。抚养费一般定期给，条件允许也能一次性给。 4.法院判定时会综合考虑孩子实际需求、父母负担能力和当地生活水平。

单纯的精神出轨难以成为离婚诉讼中的有效证据，法院判决离婚的核心依据是夫妻感情确已破裂，而精神出轨既无明确法律依据支持离婚，也缺乏确凿证据证明感情破裂的实质状态。 1.法律层面未将精神出轨纳入法定离婚情形，法院判定离婚需满足感情确已破裂的法定标准，精神出轨仅涉及情感上的偏离而无实际行为，无法直接对应法定离婚条件，因此难以作为判决离婚的直接依据。 2.精神出轨的证据收集存在客观困难，其表现多为隐秘的情感交流或心理倾向，缺乏直观、可验证的材料支撑，在诉讼中证明力有限，无法有效让法院认定夫妻感情已达到破裂程度。 3.若希望通过诉讼离婚，应聚焦于收集能证明感情破裂的实质证据，例如双方签署的分居协议、对方实施家庭暴力的报警记录、因吸毒或赌博行为受到处罚的官方记录等，这些证据能更直接地体现夫妻感情破裂的事实，提升诉讼请求被支持的可能性。

结论：手写离婚协议符合法定条件即有效，但需办理离婚登记才生效，未办理登记不解除婚姻关系。 法律解析： 手写形式不影响离婚协议的效力，其有效需满足三个条件，一是签订人具有相应民事行为能力，二是签订时意思表示真实，三是内容不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。仅签订离婚协议不能解除婚姻关系，离婚协议属于附生效条件的协议，只有在夫妻双方办理离婚登记后才正式生效。若未完成离婚登记手续，即使签订了离婚协议，协议也不发生法律效力，婚姻关系依然存续。如果对离婚协议的条款效力、生效条件或离婚登记流程存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到妥善保障。

（一）选择协议离婚，要和对方就财产分割、子女抚养等问题好好商量，达成一致后签订离婚协议书，再到婚姻登记机关申请离婚登记。 （二）选择诉讼离婚，要收集能证明对方出轨的证据，像聊天记录、照片、证人证言等。法院会看夫妻感情是否破裂来判决是否离婚。若能证明对方出轨，财产分割可能会对你有利。 （三）子女抚养方面，两周岁以下孩子一般由母亲抚养，八周岁以上孩子的意愿会被考虑，法院还会结合双方抚养能力等因素判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

如果继父母和继子女之间已形成稳定的抚养教育关系，在继父母与亲生父母离婚后，通常不能要求继子女返还之前支付的抚养费。这是因为抚养行为基于婚姻关系和家庭伦理，期间已建立亲情和共同生活的事实。 要是双方未形成长期稳定的抚养教育关系，或者继父母是在被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下支付抚养费，比如误将继子女当作亲生子女支付费用，离婚时继父母可通过协商或诉讼要求退回抚养费。需要注意的是，主张退回的一方要承担举证责任，证明自身主张的合理性。

婚前按揭房签订公证共有协议通常具有法律效力。根据法律规定，男女双方可对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有，该约定对双方具有法律约束力。协议经过公证后，其证明力会更强。 1.协议内容需为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背意愿的情形，且不得违反法律法规的强制性规定，也不能损害他人合法权益。这是协议合法有效的前提条件。 2.婚前按揭房因处于抵押状态导致产权受限，在未还清贷款、未解除抵押前，可能无法办理产权变更登记，但这并不影响共有协议本身的法律效力，双方仍应按照协议约定行使权利和履行义务。

结论：不能因对方未获得抚养权而剥夺其探望权。 法律解析：抚养权与探望权是两种不同的权利，抚养权是对子女进行抚养教育和保护的权利义务，探望权是不直接抚养子女一方定期看望子女的权利。法律规定，离婚后不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利，另一方有协助的义务。若直接抚养方以对方未获得抚养权为由拒绝其探望子女，不直接抚养方可向法院起诉，法院会支持其合理的探望诉求。若一方的探望行为不利于子女身心健康，法院可依法中止其探望权，当中止事由消失后应恢复探望。直接抚养方不能随意剥夺对方的探望权，否则可能面临法律责任。如果在探望权行使过程中遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，获取针对性的法律帮助。