婚前
按揭的部分属于
个人财产，婚后用
夫妻共同财产偿还贷款的部分
属于夫妻共同财产。
一、婚后个人付首付是属于夫妻共同财产吗
个人首付，婚后属于
共同财产。婚后用夫妻共同财产
还贷，房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产；如果是用
婚前财产还款，则属于个人财产。根据我国相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同，以个人财产支付首付款并在
银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，
不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协议处理。
二、婚前只有按揭的房子属于夫妻共同财产吗
婚前按揭房屋一般不属于夫妻共同财产。但
当事人另有约定，或法律另有规定的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，由法院依法分割。
三、婚前自己买的
房子婚后算共同财产吗？
婚前自己买的房子，并且
产权登记在自己名下的，婚后不属于夫妻共同财产，仍然是夫妻一方的个人财产。
婚前个人财产不会因
结婚转变为夫妻共同财产，但夫妻双方另有约定的除外。
如果一方
婚前买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。
婚前一方
按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，
房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的
个人债务。
婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。
