第一，
结婚前双方
父母出资买房。
1.
房屋产权房子落在夫妻双方名下，房子
属于夫妻共同财产；应当认定父母的
出资为对各自子女的赠与，而不能因为
产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
2.房子落在一方名下，房子属于夫妻
公共财产；应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
第二，结婚后双方父母
买房。
1.房子落在一人名下，这种情形较为常见，而且争议颇多，司法实践多按
夫妻共同财产处理。
2.房子落在双方名下，房子属于
共同财产，
离婚时应平分。
【法律依据】
《最高人
民法院关于适用<中华人民共和国
民法典>
婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
