私下写的房屋归属协议有效吗

合同已经签了，建议您立即采取行动止损： 1. 立刻索要合同并仔细阅读：找公司拿一份合同，仔细看一遍，特别是薪资、岗位、工时、社保等条款。如果公司不给，可直接向劳动监察大队投诉。 2. 找出问题条款：对照上面“条款违法”的情形，看合同里有没有对您不利的内容。 3. 固定证据：如果当时有催促签字、不给阅读时间的情况，或承诺的待遇没写进合同，注意保留证据。 4. 在法定期限内行使权利：如果存在重大误解，必须在知道真相后90天内申请撤销；如果是显失公平，则是在1年内。

被强迫写的保证书通常不具有法律效力。因为民事法律行为有效的前提是当事人真实意思表示，受强迫写下的显然违背真实意愿。遇到这种情况，要尽快收集被强迫的证据，比如现场的录音录像、证人证言等。之后可向法院请求撤销该保证书，通过法律途径维护自己的合法权益。

（一）当受欺诈方主张撤销合同，可让欺诈方返还基于合同取得的财产。欺诈方有过错的，要赔偿受欺诈方损失，损失赔偿额为因欺诈造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超出欺诈方订立合同时预见或应预见的因欺诈可能造成的损失。 （二）若合同约定了违约金，受欺诈方可按约定要求欺诈方支付。若约定违约金低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，可适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论： 交钱没签合同是否可退要综合判断，定金按违约情况处理，预付款或订金在一定条件下可退，有退款口头约定按约定，因重大误解等情形可请求撤销行为退款。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，定金具有担保性质，给付定金一方违约，无权要求返还定金；收受定金一方违约，需双倍返还定金。而预付款或订金，若未明确性质，给付方不想履行且无损失等情况时，一般能要求返还。交易习惯和口头约定同样重要，若有证据证明存在退款的口头约定，就按此约定处理。若交付钱款存在重大误解、欺诈、胁迫等，当事人可通过法院或仲裁机构撤销该行为，钱款也应退还。若在遇到交钱没签合同退款问题时拿不准该如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论：合同具备法律效力需主体有相应民事行为能力、意思表示真实自愿、内容合法且不违背公序良俗、形式符合规定。 法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同生效有严格条件。主体方面，当事人具备相应民事行为能力才能独立承担合同权利义务。意思表示真实自愿是合同的本质要求，欺诈、胁迫等手段会破坏其真实性。内容合法且不违背公序良俗是维护社会秩序和法律尊严的需要，违反则合同可能无效。形式上，若有法律规定或当事人约定，就必须按要求订立，如建设工程合同需书面形式。当合同满足这些条件，就会受到法律保护。如果对合同的法律效力还有疑问，或者在合同签订、履行过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询。

卖车协议不过户在法律上一般有效，只要协议是双方真实意思，内容合法且不违背公序良俗，便具有法律效力。但不过户存在法律风险。对卖方而言，车辆交付未过户时，若发生交通事故等违法行为，可能被牵扯其中；对买方来说，不过户意味着车辆所有权未完全转移，可能面临卖方再次处分车辆的风险。 为保障双方合法权益，给出以下建议： 1.买卖双方应及时办理过户登记，从法律层面完成车辆所有权转移，避免后续纠纷。 2.签订卖车协议时，明确约定双方权利义务，尤其是关于过户时间、费用承担等关键事项。 3.若暂时无法过户，可进行公正或留存相关交付证据，以证明车辆实际交付和使用情况。

（一）当遇到一方违约，合同中既约定了违约金又约定了定金时，应在违约金和定金条款中择一适用，不能同时要求。比如考虑哪种方式能让自己获得更多赔偿。 （二）若选择定金条款，但定金不足以弥补违约造成的损失，可请求赔偿超过定金数额的损失。比如计算好实际损失，向违约方主张超出部分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

（一）在签订合同涉及定金时，要注意定金数额不能超过主合同标的额的20%，避免超出部分不产生定金效力。 （二）当收受定金方违约，可要求其双倍返还定金；给付定金方违约，则无法要求返还定金。 （三）若合同中有约定违约金，按约定计算违约赔偿金额；没有约定，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 （四）合同既约定定金又约定违约金，一方违约时，可选择适用定金或违约金条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

（一）受欺诈方发现单位欺诈签合同，应尽快收集相关证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 （二）合同被撤销后，要求单位返还因合同取得的财产。若无法返还或没必要返还，要求单位折价补偿。 （三）若自身有损失，可要求单位承担赔偿责任。 （四）若该行为损害国家利益，可向相关部门反映，确认合同无效。 （五）若怀疑单位构成合同诈骗罪，可向公安机关报案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.委托代理会在多种情形下终止。当代理期限届满或代理事务完成，意味着代理人的任务达成或已到约定期限，委托代理关系自然结束。 2.若被代理人取消委托或代理人辞去委托，基于当事人的意思自治，可单方解除委托关系，不过造成损失的需进行赔偿。 3.代理人丧失民事行为能力时，无法再以自身行为实施代理活动，委托代理终止。 4.代理人或被代理人死亡，主体资格消灭，委托代理也随之终止。 5.作为法人、非法人组织的被代理人终止，其民事主体资格消失，委托代理同样终止。 解决措施和建议：当事人在委托代理时应明确各环节权责，保留必要文件，遇单方解除委托要及时沟通并留存证据，减少损失。

法律分析： （1）合同违约责任划分首先看合同约定。若合同明确约定了违约责任承担方式，像违约金数额、损失赔偿计算方法等，那么就按照合同约定来执行。 （2）当合同无相关约定时，遵循过错责任原则。若一方过错导致违约，违约方承担责任；若双方都有过错，则各自按过错程度承担相应比例的责任。 （3）部分合同适用严格责任，即不管有无过错，只要违约就要承担责任，如运输合同中承运人对货物毁损、灭失一般承担严格责任。 （4）若因不可抗力等法定免责事由导致违约，可部分或全部免除责任，但要及时通知对方并提供证明。 提醒：签订合同时应明确违约责任条款，遇到违约纠纷时，需区分适用的责任原则，不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

结论： 解除合同与违约有联系也有区别，违约可能导致合同解除，但合同解除不一定是因为违约，需具体情况具体判断。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，违约指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。当一方构成根本违约，致使合同目的不能实现时，非违约方有权解除合同。然而，解除合同并非都源于违约。合同当事人协商一致解除合同，双方都不存在违约行为；因不可抗力等法定免责事由致使不能实现合同目的，当事人解除合同也不属于违约。所以，在判断是否违约及承担相应责任时，要依据具体情形。如果在合同履行和解除过程中，你对是否构成违约及相关责任存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。