您好刚签了预售合同要离婚房产该怎么分割

（一）若想让嫁妆成为女方个人财产，女方父母可通过书面赠与协议明确表示嫁妆仅赠与女方。 （二）若没有明确赠与指向的证据，嫁妆一般会被视为夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方可自行协商对该嫁妆的使用和分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

结论： 遗产分配先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按相应内容办理；没有则按法定继承，法定继承中第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况可调整分配比例，继承人协商一致也可不均等分配。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理，这体现了对被继承人意愿的尊重。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，就进入法定继承程序。法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，通常均等分配遗产。不过，考虑到实际情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，而有能力却不尽扶养义务的则少分或不分，继承人协商一致也能不按均等原则分配。这种规定既保障了公平，又兼顾了情理。如果在遗产分配方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）服刑人员有经济收入时，可让亲属代转抚养费，也能通过银行转账支付，抚养费金额按其月总收入一定比例给付；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入确定。 （二）服刑人员无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。 （三）服刑人员刑满释放恢复抚养能力，先与另一方协商变更抚养或支付方式，协商不成可向法院起诉，法院会综合多方面因素保障孩子权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

1.婚后因带娃等问题想离婚，有两种途径。协议离婚需双方就子女抚养、财产及债务处理协商一致，共同到婚姻登记处申请，过三十天冷静期后再共同申领离婚证。 2.若无法协商，可诉讼离婚。向有管辖权的法院提交诉状和证据，证明感情破裂。法院审理会先调解，感情破裂且调解无效会判离。 3.子女抚养，法院按子女权益和双方情况判决；财产分割照顾子女、女方和无过错方。

1.双方都同意离婚：签书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理协商好，一起到婚姻登记机关申请离婚登记，过冷静期再领离婚证。 2.老公不同意离婚：老婆可向法院起诉。要收集老公出轨证据，像聊天记录、照片、视频等。法院认定感情破裂且调解无效会判离，因老公过错，老婆分财产时可多要，还能提离婚损害赔偿。

结论： 父母离婚不存在母亲抚养权利归属问题，若涉及未成年子女抚养权，可先协商，协商不成诉至法院，法院按最有利于未成年子女原则判决。 法律解析： 抚养权利通常是针对未成年子女的。父母离婚时，就未成年子女抚养权，双方可先自行协商，达成协议后按协议处理。若无法协商一致，可向法院起诉。法院在判决时遵循最有利于未成年子女原则，两周岁以下子女一般随母亲生活；已满两周岁的，会综合考量双方经济条件、生活环境等情况；子女已满八周岁，要尊重其真实意愿。 如果在离婚子女抚养权问题上有任何疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且适合自身情况的法律建议。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割。 2.婚前付首付、婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权登记方补偿另一方。 3.一方婚前买房登记双方名下，视为赠与，按共同财产处理。 4.婚前父母出资，登记自己子女名下是赠与子女；登记双方名下一般是共同财产。 5.分割时要提供购房合同、付款凭证等证明出资和归属。

法律分析： （1）当女子被起诉退还彩礼时，关键在于判断是否符合彩礼返还的法定情形。若存在双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难这三种情况，女子可能需返还彩礼；若不符合，则可拒绝返还。 （2）女子需积极收集相关证据，像共同生活开支凭证、彩礼用途证明等。若彩礼已用于共同生活，可据此主张不予返还或部分不予返还。 （3）女子应按时参加庭审，在法庭上清晰阐述事实和理由，以此维护自身合法权益。若对法律程序不熟悉，委托律师代理案件是个不错的选择。 提醒： 不同案件情况有别，证据收集和庭审陈述需结合实际情况。若对自身案件把握不准，建议咨询专业法律意见。

法律分析： （1）女方在夫妻离婚时砸毁夫妻共同财产，通常无需赔偿。因为夫妻对共同财产有平等处理权，但这种行为可能影响财产分割。法院会考量该行为过错程度，可能让砸毁方少分财产。 （2）若砸毁另一方个人财产，女方需承担赔偿责任。财产损失按损失发生时市场价格或其他合理方式计算。 （3）若砸毁行为情节严重、毁坏财物数额较大，女方可能涉嫌故意毁坏财物罪，需承担刑事责任。 提醒：离婚时应理性处理问题，毁坏共同财产可能影响自身财产分割，毁坏他人个人财产要担责，情节严重还会涉刑，遇纠纷可咨询进一步分析。

1.离婚后孩子若面临讨饭情况，意味着抚养方可能没尽到抚养义务。父母对未成年子女有抚养、教育和保护的法定责任。 2.若抚养方因经济困难无法保障孩子基本生活，可先和另一方协商增加抚养费，协商无果可走诉讼程序。 3.若抚养方有能力却不履行责任，另一方能起诉变更抚养权，让自己直接抚养孩子，并要求对方付抚养费。 4.情节严重时，不履行抚养义务可能涉嫌遗弃罪，会被追究刑事责任。

一方离婚后支付三个月抚养费就停止，另一方有多种解决途径。可先与对方协商，明确支付的时间、金额和方式，要求其继续按约定支付。协商不成，直接抚养孩子的一方可向法院起诉，起诉时要准备好离婚协议、法院离婚裁判文书、孩子出生证明等能证明亲子关系及抚养费约定的材料。 若法院判决后对方仍不支付，可在判决书生效后申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨其财产，还可采取拘留、罚款等措施，情节严重的可追究拒不执行判决、裁定罪。 建议双方尽量通过协商解决抚养费问题，保持理性沟通。若需起诉，要及时准备好相关材料，确保自身权益。申请强制执行时积极配合法院工作，推动问题解决。

1.离婚后有探望权的一方，若孩子不愿见面或共同生活，先和对方及孩子沟通，了解原因并协商解决。 2.若因对方阻挠孩子无法正常相处，可依据民法典中探望权规定，向法院起诉要求对方协助。 3.法院判决后对方不履行协助义务，可申请强制执行，对象是相关个人和单位，非孩子。 4.孩子有认知能力且明确表示不愿相处，应尊重其想法，温和改善关系。