婚前房产卖掉给别人过户需要哪些证件

婚前房产过户需要的材料有：
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.有关机关决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；