(一)订立协议时,双方要确保自愿平等,不能存在强迫、威胁等情况。
(二)协议内容中,明确双方个人信息以及房产的坐落位置、面积等详细情况。
(三)自由约定分配方式,可约定一方拥有全部产权,另一方放弃;也能按比例共有。
(四)协议必须采用书面形式,并且双方签字确认。
(五)若想增强协议效力,可前往公证机构进行公证。
(六)若房产有贷款未还清,协议约定不能对抗银行等债权人。
(七)签订协议后,涉及产权变更的,及时到不动产登记机构办理手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。