法律分析:
(1)当一方债务属于夫妻共同债务时,债权人有权申请执行夫妻的唯一房产。不过,法院会充分保障夫妻及其所扶养家属的生活必需费用,有可能在执行房产后保留必要的租金,以确保其基本生活不受影响。
(2)若为一方个人债务,在保障生活必需的前提下,法院同样可以执行该房产。在实践操作中,执行房产并非简单决定,而是会综合考虑诸多因素。
(3)如果房产价值较高,明显超出生活必需范围,法院强制执行的可能性较大,执行后会保留部分款项用于夫妻居住生活。若房产仅能满足基本居住需求,法院执行时会更为谨慎。若夫妻能证明该房产是维持生活必需的居住用房并向法院提出异议,法院可能停止执行。
提醒:
面对债务执行房产情况,不同案件情况和证据影响判决结果,建议咨询进一步分析。