婚前买房算是个人财产吗

法律分析： （1）婚前赠与田地财产的效力判定需区分赠与内容。若为田地所有权，由于我国土地归国家或集体，个人无所有权，所以此类赠与无效。 （2）若赠与的是田地承包经营权等用益物权，满足一定条件则有效。一是赠与人要有相应处分权，即其合法拥有田地承包经营权；二是赠与需为双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况；三是不能违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 （3）当赠与涉及农村集体土地时，要遵循集体组织相关规定和程序。若涉及登记事宜，及时办理变更登记可保障受赠人合法权益。 提醒：婚前赠与田地用益物权时，要确保各项条件符合规定，及时完成登记。不同情况对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。

1.解除同居关系时，彩礼返还和财产分割要按照民法典和相关司法解释来处理。 2.对于彩礼，如果双方没办结婚登记，给彩礼的一方要求返还，法院会支持。不过，要综合考虑共同生活时间长短、彩礼实际使用情况等因素。已经在共同生活中花掉的部分，不用返还。 3.同居期间的财产分割，原则上按一般共有处理。有约定的按约定来，没约定的根据财产来源、出资情况、贡献大小等确定归属。 4.一方的个人财产归自己。双方一起出钱买的财产，按出资比例分割；要是确定不了出资比例，就酌情平均分割。 5.要注意，同居关系和婚姻关系不一样，财产分割不能用夫妻共同财产均等分割的原则，得拿出证据证明财产归属和出资情况。

1.婚前财产公证对离婚财产划分影响大。若做了公证，明确归属的婚前财产，离婚时仍归个人，不参与分割。如公证某房产为个人婚前财产，离婚时就归其所有。 2.婚姻存续期间所得财产，无特别约定按法定夫妻共同财产处理，一般均等分割，会照顾子女、女方和无过错方权益。 3.一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，可少分或不分财产。

1.财产：离婚同居后，个人所得归自己。若有共同购置，明确产权份额，也可签书面协议约定财产处理方式，防止分割纠纷。 2.债务：各自债务自己担，有共同债务就明确分担比例。 3.子女抚养：离婚不影响亲子关系，要持续安排好子女生活、教育，保障其权益。 4.人身关系：不再有夫妻间义务，要尊重彼此自由和空间。 5.居住：明确居住权和期限，避免一方权益受损。签书面协议可防法律风险。

（一）若子女不满两周岁，女方可积极主张抚养权，提供孩子年龄证明等材料以证明符合该优先条件。 （二）子女已满两周岁，女方已做绝育手术、丧失生育能力的，要准备好相关医疗证明文件来争取优先抚养权。 （三）若子女随女方生活时间较长，可收集孩子的生活轨迹证明，如学校证明、邻居证言等，证明改变生活环境对子女不利。 （四）男方患有久治不愈的传染性疾病或有不利于子女身心健康情形的，女方可获取男方的病历等医疗资料作为证据。 （五）男女双方抚养条件基本相同，子女单独随外祖父母共同生活多年的，可让外祖父母出具愿意照顾外孙子女的声明并证明自身有相应能力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十六条规定，对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （一）已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力； （二）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利； （三）无其他子女，而另一方有其他子女； （四）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

1.婚前财产婚后取得房产证，通常还是算婚前个人财产，判断归属主要看购房款支付时间和来源。若婚前用个人财产付全款，即便婚后拿证，房子也属婚前个人财产，不会因结婚变成夫妻共有。 2.特殊情况是，婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，登记方要补偿另一方。

1.婚后夫妻对子女都有抚养教育的责任，费用一般两人一起承担。 2.要是女方不想承担，可先和她协商，确定费用分担比例和支付方式，用书面协议固定。 3.协商不成，男方能向法院起诉。法院会结合子女需求、双方负担能力和当地生活水平，判决女方支付抚养费的数额和方式。 4.抚养费通常定期给，条件允许也可一次性给。女方没收入或下落不明，可用财物折抵。

法律分析： （1）女友以结婚为条件索要明显超出正常范围且具胁迫性质的财产，违反了自愿平等原则。在这种情况下，若财产已给予，给付方可以主张返还。例如一些索要巨额财物作为结婚前提的情况，就可能符合此类。 （2）在彩礼纠纷里，若最终双方未结婚，给付彩礼的一方是有权要求接受方返还彩礼的，这是法律对给付方权益的一种保护。 （3）若女友索要财产是为了双方共同生活或共同事务需要，双方应协商解决，明确财产用途和性质，确保财产使用透明合理。 （4）无论哪种情况，都要保留好相关聊天记录、转账记录等证据。若协商不成，可通过人民调解委员会调解，也可向法院提起诉讼。 提醒：处理婚前财产索要问题时，务必保留证据。不同情况的法律处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若自身存在严重传染性疾病或其他严重疾病，应积极治疗，待病情稳定或治愈且不影响孩子健康时，再争取抚养权。 （二）有抚养条件却不尽抚养义务的，要及时转变态度，切实履行对孩子的照顾和教育责任，积极参与孩子的生活。 （三）有不良嗜好或实施家庭暴力的，要努力戒除不良嗜好，改正暴力行为，营造良好的家庭环境。 （四）因犯罪被判刑的，可在出狱后，通过展现自身积极改变和具备照顾孩子的能力来争取抚养权。 （五）对于八周岁以上子女不愿随其生活的情况，要尊重孩子意愿，与孩子加强沟通，改善关系，重新获得孩子信任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

结论： 父母离异后一方不抚养子女，协议离婚的，可先催告支付抚养费，催告无果向法院起诉，胜诉后对方不履行可申请强制执行；诉讼离婚且法律文书明确抚养费的，可直接申请强制执行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，父母对未成年子女有抚养义务，不直接抚养子女的一方需负担部分或全部抚养费，这是法定义务。在协议离婚情形下，直接抚养方先依据离婚协议催告对方支付抚养费，若对方不配合，可通过法律途径，向法院起诉，拿到胜诉判决后，若对方仍不履行，就可申请强制执行。诉讼离婚且判决书或调解书已明确抚养费支付问题的，直接抚养方可以凭借生效法律文书直接申请强制执行。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）女方应明确管辖法院，一般是被告住所地法院，准备好起诉状、结婚证、身份证等起诉材料。 （二）若以买房问题导致感情破裂起诉，要收集相关证据，如双方关于买房的聊天记录、争吵记录等，来证明感情确已破裂且无和好可能。 （三）积极配合法院的调解程序，若调解无效要在庭审中充分阐述感情破裂的情况。 （四）若第一次起诉未判离，耐心等待判决生效六个月后再次起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

1.婚前现金是个人财产，离婚时不分割，仍归个人。要证明是婚前现金，得有证据，像银行交易记录、存款凭证，能显示资金存入时间在结婚登记前。 2.若婚前现金婚后和共同财产混同，比如存入共同账户且有频繁共同收支，难以区分时，可能会按共同财产分割。所以最好保持婚前现金账户独立，别和婚后财产混在一起。