结论:
男方婚前买房,全款且登记在自己名下为个人婚前财产,离婚不分割;婚前付首付婚后共同还贷且登记在男方名下,房产归男方但要补偿女方共同还贷及增值部分;婚前购房婚后加女方名,房产为夫妻共同财产。
法律解析:
根据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产。男方婚前全款买房并登记在自己名下,这完全符合婚前财产的定义,所以离婚时不参与分割。而婚前付首付婚后共同还贷的情况,虽然房产登记在男方名下,但婚后夫妻共同还贷的行为表明双方都对房产有投入,所以婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,男方应给予女方补偿。婚前购房婚后加女方名字,从法律角度看这是男方对女方的一种赠与行为,赠与完成后房产自然变为夫妻共同财产。如果大家在婚姻房产问题上还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。