婚前父母赠与的房产，离婚时能分割吗

法律分析： （1）婚姻存续期卖婚前财产，遵循个人财产交易流程。不动产交易时，准备产权证书、身份证等证明财产归属为婚前个人财产的文件，这是确定财产性质的关键。 （2）签订买卖合同是重要环节，合同应明确财产状况、交易价格、付款方式等内容，保障双方权益。 （3）不动产需双方到登记机构申请过户登记，提交资料并完成税费缴纳，由登记机构办理产权变更。 （4）动产如车辆，准备行驶证、登记证书等，签合同后到车辆管理部门过户。 （5）交易中留存证明财产为个人婚前财产的证据很有必要，可避免日后纠纷。 提醒：婚姻存续期卖婚前财产，务必留存好财产为婚前个人财产的证据，若遇复杂情况，建议咨询专业人士分析。

法律分析： （1）收集证据是关键，房产证可证明房屋产权登记情况，购房合同能反映购房过程，出资证明和还贷记录能说明资金来源与贡献，这些证据对确定房产购买情况、资金来源和产权归属至关重要。 （2）书写起诉状时，要准确提供原被告信息，清晰阐述诉讼请求，比如分割房产份额或确认产权归属，同时详细说明事实与理由，为诉讼奠定基础。 （3）向有管辖权的法院提交材料，通常是被告住所地法院，法院受理后缴纳诉讼费，这是诉讼程序的必要环节。 （4）庭审中需遵守法庭秩序，通过陈述观点、出示证据和辩论来维护自身权益。 （5）若对一审判决不服，可在规定时间内上诉，以争取更合理的结果。 提醒：收集证据要确保真实合法，起诉状内容应严谨准确。不同案情复杂程度不同，建议咨询进一步分析。

1.一方婚前个人财产婚后出售，若未与婚后共同财产混同，卖得款项仍属个人财产，离婚时不分割。如婚前全款买房，婚后卖房所得归个人。 2.若出售时用共同财产维护、装修使财产增值，增值部分可能算共同财产，离婚时需分割增值部分。 3.若售款与共同财产混同难区分，可能认定为共同财产，离婚按共同财产分割原则处理。

（一）明确房产建造或购买时间与出资情况。婚前一方建造或购买的房产，保留好相关出资凭证、建造合同等，离婚时该房产归出资方。 （二）婚后共同出资建造的房产，收集共同出资的证据，如银行转账记录、购买建筑材料的票据等。分割时可先协商，考虑双方对房产的贡献和生活需求。 （三）对于一方父母出资的房产，查看房产登记情况。若登记在出资方子女名下，明确这属个人财产；若登记在双方名下，按共同财产处理。 （四）涉及宅基地的房产，关注法院处理范围，重点收集房屋所有权相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。

法律分析： （1）婚姻期间内共同财产划分，优先遵循双方协议，达成的协议具有法律效力，体现了当事人意思自治原则。 （2）协议不成时，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体的合法权益。 （3）常见的夫妻共同财产涵盖工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益以及知识产权收益等。 （4）对于房产等特殊财产，需综合考虑出资情况、登记情况等因素来确定归属和分割比例。 （5）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割财产时可少分或不分，离婚后另一方还能请求再次分割。 提醒： 在处理夫妻共同财产分割时，要保留好财产相关证据。若情况复杂，建议咨询专业意见。

法律分析： （1）孩子抚养问题需以有利于子女身心健康、保障合法权益为原则。原婚姻子女抚养关系变更时，父母先协商，达成协议按协议处理，这体现了当事人意思自治，能高效解决问题。 （2）若协商不成，一方要求变更需有正当理由，如共同生活方患严重疾病无力抚养等，此时可向法院起诉，由法院依据事实和法律裁判，保障子女权益。 （3）再婚家庭中，继父母与继子女不得虐待或歧视。形成抚养教育关系的，适用父母子女关系规定，继父母有抚养义务；未形成的，无法律抚养义务。双方可签订协议明确权利义务，预防纠纷。 提醒： 处理再婚后孩子抚养问题要依法依规，签订协议时确保内容合法有效。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若因现役军人不同意且无重大过错被驳回，主动与军人一方交流，心平气和沟通矛盾分歧所在，争取对方理解从而同意离婚。 （二）若存在法院未查明的军人重大过错，像重婚或与他人同居等情况，积极收集相关证据。在满足法定再审条件时，向上一级人民法院申请再审。 （三）可在六个月后再次起诉离婚，起诉时补充能证明夫妻感情确已破裂的新证据，促使法院重新判断是否准予离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十三条规定，当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

（一）非军人一方争取抚养权：若军人有重大过错，非军人一方要求离婚并争取抚养权，可收集军人无法日常陪伴子女的证据，如服役安排、任务调动通知等，提交给法院，增加自己获得抚养权的概率。 （二）抚养费计算：计算军人抚养费时，要明确区分军人工资中夫妻共同财产部分，以此为基数来确定抚养费数额。 （三）起诉流程：双方无法协商一致时，可向法院起诉。起诉前准备好子女年龄证明、双方经济状况证明等材料。若子女已满八周岁，应提前与子女沟通，尊重其真实意愿并让其表达。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）明确继承人范围。确定第一顺序的配偶、子女、父母以及第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是否存在。 （二）判断继承顺序。若有第一顺序继承人，由他们继承，第二顺序不继承；若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。 （三）确定继承份额。同一顺序继承人一般均等分配，但对生活困难又缺劳动能力的予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的不分或少分，继承人协商一致也可不均等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.想多陪孩子，可和对方协商变更抚养权或增加探视次数。协商好就签书面协议，协商不成则起诉，证明自己抚养更有利或原探视安排不合理。 2.孩子生活费用不够时，可与对方协商增加抚养费。协商不成就起诉，法院会根据孩子需求、双方负担和当地生活水平判决。 3.陪伴孩子时要给予关爱与正确引导，从情感上弥补。

法律分析： （1）通常女人主动跟男人要东西，若只是单纯索要且未使用非法手段，不侵犯他人合法权益，不属于侵权行为。因为侵权需侵犯他人人身财产或知识产权等，单纯索要未产生此类侵害。 （2）然而，若索要过程存在胁迫、敲诈勒索等情况，让对方因恐惧交付财物，可能构成侵权，甚至涉嫌违法犯罪。像以公开隐私等要挟索要财物，就违反了法律规定。 （3）判断是否侵权要结合索要的具体方式和手段，不能一概而论。 提醒：主动索要物品时应采用合法合理的方式，避免使用胁迫等非法手段，否则可能面临法律风险，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士分析。

结论： 夫妻在法院签的离婚协议通常有效，具有法律约束力，一方不履行时另一方有权申请强制执行，但若存在欺诈、胁迫等情形可在法定期限内申请撤销。 法律解析： 在法院达成的离婚协议一般会以民事调解书形式呈现。依据法律规定，民事调解书经双方当事人签收后就具有法律效力。当双方签收载有离婚协议内容的调解书，表明认可协议内容，协议便对双方产生法律约束力，双方需按约定履行权利和义务。若一方不履行，另一方可以依据调解书向法院申请强制执行。但要是存在欺诈、胁迫等情况，当事人能在法定期限内申请撤销该协议。如果您在离婚协议方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。