(一)双方能协商一致时,按协商结果处理,如一方得房并给予另一方经济补偿,这样能避免纠纷,高效解决房产分配问题。
(二)协商不成时,等待法院判决。法院会考虑房屋为夫妻共同财产的情况,结合双方对房屋的贡献、居住需求等因素。若一方抚养子女或生活困难,会得到适当照顾。
(三)若双方都想要房屋,可通过竞价取得;若双方都不想要,可对房屋进行拍卖、变卖,然后就所得价款进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。