买卖土地所有权违法吗

（一）若为非法占用耕地建房，通常没有赔偿，应避免此类违法行为。 （二）若是合法征收占用耕地涉及房屋，可获得房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。 （三）房屋价值补偿由评估机构参照类似房地产市场价格评估确定。 （四）搬迁和临时安置补偿按当地政策执行。 （五）停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 （六）由于各地经济和政策差异大，赔偿标准不同，可查询当地政府公布的征收补偿方案，或咨询当地自然资源和规划部门、征收部门获取准确标准。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.拆迁款划分要看拆迁政策和产权情况。按产权补偿，产权人得补偿款；产权为家庭共有的，各共有人按份额分配。 2.按人口补偿，每个被安置人口按拆迁协议获相应份额。 3.分配时，有约定按约定；无约定可协商，考虑对房屋贡献、居住情况等，贡献大的可适当多分。 4.协商不成可诉讼，由法院依法判决。

外嫁女失地农民想迁回娘家并恢复成员资格，首先得看当地政策和村规民约，因为各地规定不同。一般情况下，如果外嫁女户口迁出后，娘家所在村集体经济组织未明确取消其成员资格，且她未在嫁入地获得土地等权益，那么她有权申请迁回。具体操作时，要向娘家所在村提出书面申请，说明情况和诉求，同时提供相关证明材料，如户口本、土地承包合同等，证明自己与娘家村的关联和权益诉求。村里会根据具体情况和规定来决定是否同意其迁回并恢复成员资格。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

宅基地纠纷通常涉及土地使用权归属、边界划分等问题。首先，建议双方尽量通过协商解决，明确各自的权利和义务，达成一致意见。其他解决方式包括申请当地土地管理部门进行调解，他们会依据相关法律法规和实际情况给出公正合理的处理建议。再次，如果协商和调解都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在处理过程中，要注意收集和保存好相关的证据，如土地使用证、合同、协议等，以便在需要时能够提供有力的支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

征地补偿是按照国家法律法规来进行的，确保公平公正合理。如果对补偿有疑问，首先可以查看相关的政策文件，了解补偿标准和计算方式。其他方面，可以和当地的征地部门进行沟通协商，表达自己的诉求。再次，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

看合同上有无约定相关情况。

老房子虽然房顶倒塌，但并不意味着你就失去了维权的资格。首先，要明确房屋的所有权归属，如果房屋是合法建造且一直由你家使用，那么即使房顶倒塌，房屋的主体部分仍然属于你们的合法财产。其他方面，你可以考虑房屋倒塌的原因，如果是自然老化导致的，那么需要自己承担维修责任；但如果是因为外界因素，比如自然灾害或者人为破坏，那么可以要求相应的责任方进行赔偿。再次，如果村里有相关的拆迁或者改造计划，你有权要求合理的补偿。最后，建议你收集好房屋的相关证明材料，如土地使用证、房屋建造时间等，以便在维权时有充分的依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况需要先明确土地的性质和归属。如果土地是您自己开垦的荒地，且当时出租时没有明确约定土地的归属权变更，那么土地应该还是属于您。村里说归对方了，可能是因为对方交了种地费用，但这并不能改变土地的归属。您可以先和村里沟通，要求查看相关的土地登记资料，确认土地的归属。如果沟通无果，可以收集证据，比如土地开垦的证明、出租合同等，向当地的仲裁机构或者法院提起仲裁或诉讼，维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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