政府拆迁拿的房子签过合同了不想要了怎么解决?

[律师回复]具体情况说说，可以委托律师代理。

[律师回复]你好，被征收多少面积土地

[律师回复]请具体描述一下基本情况，再帮您分析

[律师回复]你好，方便电话沟通吗？

[律师回复]需要了解具体情况，进一步分析，可以联系我们

[律师回复]农村征收无房户的赔偿需依据具体情况和当地政策确定。具体如下： - 有宅基地但无房：通常可获得宅基地补偿，补偿方式主要有货币补偿和重新安排宅基地两种。货币补偿会依据宅基地的区位、面积等因素，由专业评估机构评估确定补偿金额。重新安排宅基地则是为无房户另外划定一块适宜的宅基地用于建房。 - 无房也无宅基地，但为集体经济组织成员且符合申请条件：在拆迁时可申请宅基地用于建房，同时可能因居住困难获得一定的住房安置补偿，如给予安置房或住房补贴。 - 非集体经济组织成员：一般较难获得宅基地相关补偿，但如果存在因历史原因形成的居住事实等特殊情况，也有可能获得一定的搬迁补助、临时安置费等补偿。 赔偿方式主要包括宅基地安置、货币补偿、安置房补偿三种。部分地区会为无房户重新分配宅基地用于自建。货币补偿会参考被拆迁房屋的市场价值、宅基地使用权价值等因素，按一定标准给予金钱补偿。安置房补偿则是根据家庭人口数量等确定安置房屋面积，提供安置房供无房户居住。

[律师回复]你这种有营业执照、用于经营的老屋 + 篷瓦屋，拆迁时核心是按 **“住改非” 或经营性用房 ** 来算，比纯住宅补偿高很多。

[律师回复]属于侵权行为，可能要求停止，并赔偿损失。

[律师回复]房子已经签字征收了，想要拿回来比较复杂。首先，要看看征收程序是否合法，有没有按照规定进行公告、评估等流程。如果程序违法，可以向法院提起诉讼，要求撤销征收决定。其他方面，如果征收补偿不合理，也可以通过法律途径主张自己的权益，要求重新确定补偿标准。再次，如果征收过程中存在欺诈、胁迫等行为，同样可以依法维权。总之，遇到这种情况，建议及时寻求法律帮助，通过合法途径解决问题，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地确权后老人去世，已分户的子女是有继承权的。根据《民法典》规定，子女是法定继承人之一，有权继承父母的遗产。土地确权只是明确了土地的使用权归属，并不影响子女的继承权。在处理继承问题时，首先应尊重老人的遗嘱意愿，若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。子女可以协商确定遗产分配方式，若协商不成，可通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况首先要明确土地的性质和归属。如果土地属于集体所有，那么大队有权对土地的使用和改造进行管理。你想要垫地改造，需要先和大队沟通，了解他们的顾虑和规定。可以尝试向大队说明垫地的必要性和对土地未来利用的好处，争取他们的理解和支持。如果沟通后大队仍然不同意，可以考虑寻找其他合法合规的方式来改善土地的种植条件，比如采用一些不需要大规模挖掘的改良方法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况要分情况来看。如果老人的土地是承包地，根据《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果儿女户口不在本村，但老人还在，土地可以由老人继续经营，也可以委托其他亲属经营。如果老人去世，土地应由发包方收回，再按相关规定处理。如果是宅基地，只要房屋不倒塌，宅基地使用权可以由其他亲属继承并继续使用。总之，具体情况要根据土地性质和当地政策来确定，建议咨询当地相关部门了解详细规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。