给
付定金的一方不履行约定的
债务的,无权要求返还
定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
我们在房屋买卖及各种货物贸易过程中经常会遇到需支付定金的情况,定金是指
当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为
担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
定金合同是要式合同,规定,定金应当以
书面形式约定,然而在实践中,如果双方口头约定了定金合同,并且履行了主要
合同义务,对方表示接受的,定金合同就是有效的。如收受定金一方出现违约情形或者双方
协商一致解除定金合同的,定金是可以退的。