(一)遇到法定情形时,如因不可抗力致使合同目的无法实现,或对方明确表示不履行主要债务等,当事人可直接解除合同,保留好相关证据,证明法定情形确实存在,以避免后续纠纷。
(二)若合同中有约定解除条件,当条件成就,解除合同的一方应及时通知对方,按照合同约定的程序进行解除操作。
(三)没有正当理由不能擅自解除合同,否则要承担违约后果。若不确定自己的解除行为是否正当,可咨询专业法律人士。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。