请问一下关于土地转让的法律依据是什么

退休人员若为农村集体成员且符合“一户一宅”要求，没宅基地或现有宅基地面积未达标准，可申请。若已转为城镇居民，通常无法申请，因宅基地是给农村村民保障居住的。解决方案就是先确认自己的身份和是否符合“一户一宅”条件，符合的话按当地流程提交申请。

要对河南睢县的宅基地确权，首先得确保自己有使用资格。可收集能证明你对该宅基地使用权益的材料，像建房批准文件等。接着查找当地关于宅基地确权的流程规定，按要求填写表格、提交材料。若有邻居或其他利害关系人，需他们确认情况。顺利审核通过后，就能完成宅基地的确权啦。

通常建成面积超批准面积，拿准建证会有问题。超建部分可能被认定为违建。解决方案是主动说明超建情况，看能否通过补缴费用、重新规划等方式使超建部分合法化。若超建不严重且符合规划等要求，经处理后或许能拿到准建证；若不符合规定，可能要拆除超建部分。

房子是你爹名字，若你爹在世，房子归属由他决定；若不在世且无遗嘱，按法定继承，兄弟姐妹都有继承权，虽户口迁出不影响。建议你们兄弟姐妹坐下来协商分配方案，若能达成一致，按协商结果处理；若协商不成，可走法律途径解决。

村里抓号分的地，若土地所有权归村集体，抓号人家只有使用权，卖地所得补偿款通常归村集体，但抓号人家可能获地上附着物和青苗补偿费等。若村集体卖地侵害抓号人家权益，可与村集体协商，要求合理补偿；协商不成，可通过法律途径解决，比如去法院起诉。

请注意接听电话，，，

具体情况具体分析，现在哪个阶段

村里做法不合理。只要户口在娘家，你就仍是村集体成员，有权获得边民补偿，不能因外嫁且所谓没做贡献就剥夺。你可先和村里沟通，表明自己成员身份及应享权益，要求按规定发放补偿。若沟通无果，可收集之前补偿记录、户口证明等材料，通过法律途径维护权益。

这得看土地性质和承包方式。如果是家庭承包，且女儿户口没迁走，还在本集体经济组织，土地不用收回，女儿可继续经营；若户口迁走了，一般集体有权收回。要是其他方式承包，在承包期内，女儿可按合同继续使用。解决方案就是先确定土地承包类型和女儿户口情况，再跟相关方面协商土地处理，维护自身权益。

一般情况下，如果父亲是单独户口本，去世后口粮地是否回收要看土地承包情况。若土地承包期未到，且家庭还有其他成员在同一集体经济组织内，口粮地可由其他成员继续耕种；若没有其他成员，集体可能会回收。解决方案是先确认土地承包合同期限，若有其他成员，可向相关方面说明情况继续耕种；若没有，可与村里协商是否有其他处理办法。

你好，农村耕地自愿退出，按政策与法律属有偿，有补偿，可以询问当地村委会或者土地管理部门。

土地权属纠纷可通过协商、调解、行政处理和诉讼四种方式解决。协商解决是纠纷当事人自行在平等、自愿基础上达成协议，能节省时间和成本，维护双方关系。调解解决则是请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，由调解人依据事实和法律促成双方达成调解协议。行政处理方面，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，对处理决定不服可在规定时间内起诉。诉讼解决是当事人直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依法审理判决。 解决措施和建议如下： 1.纠纷发生后，优先尝试协商解决，友好沟通达成一致。 2.若协商不成，可请求相关组织进行调解。 3.调解无果，再选择行政处理或直接提起诉讼。