请教一下婚前买的拆迁房子离婚后怎样分

结论：父母还房贷的房产离婚分割需根据房产登记情况出资性质等因素确定归属及分割方式 法律解析：根据民法典及相关司法解释规定，父母还房贷的房产离婚分割需分以下情况处理。一是房产登记在出资方子女名下时，父母还房贷的部分视为对自己子女的赠与，该房产一般认定为夫妻一方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。二是房产登记在夫妻双方名下时，父母的出资及还贷通常视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，双方有约定的按约定分割，无约定的法院会综合购房款来源婚姻存续时间双方贡献等因素进行合理分割。三是婚后一方父母支付首付且夫妻共同还贷时，无论房产登记在一方还是双方名下，该房产均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但法院会适当照顾出资方子女的权益。如果您遇到类似的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便根据具体情况获得准确的法律指导。

和孩子共同生活的一方拒绝支付抚养费时，另一方有权向法院申请变更孩子的抚养权。根据法律规定，共同生活方未尽抚养义务的，另一方提出变更抚养关系的请求，法院会予以支持，拒付抚养费属于未尽义务的情形。 法院处理此类案件时会以孩子利益最大化为原则综合判断，除拒付抚养费外，还会考虑双方的抚养能力、生活条件及孩子的意愿（若已满八周岁）。申请变更的一方需准备拒付证据，如聊天记录、转账记录等，以提高请求被支持的概率。

法律分析： （1）财产执行措施是常见的抚养权间接执行方式。当抚养义务人拒绝支付抚养费时，权利人向法院申请后，法院会对其财产进行查询、冻结、划拨银行存款等操作。这能直接从经济层面促使抚养义务人履行义务，确保子女的抚养费用得以落实。 （2）对于不配合子女探视等抚养相关行为的抚养义务人，法院会采取训诫、罚款等处罚手段。情节严重时，还会进行拘留。这些措施从侧面保障了抚养权的有效行使，促使抚养义务人遵守抚养规定。 提醒： 抚养义务人应自觉履行抚养义务，避免因拒不履行而面临财产被执行或受到处罚。不同的抚养权执行情况可能有不同处理方式，建议遇到问题时咨询进一步分析。

两周岁以下的孩子，法院通常优先考虑由母亲抚养，但若母亲存在不宜抚养的情形，如严重疾病无法照料孩子，则会调整抚养安排。 两周岁以上未成年的孩子，法院按最有利于孩子成长的原则判决，会考量双方经济能力、居住环境稳定性、孩子长期生活习惯，以及双方品德行为是否适合抚养。 八周岁及以上的孩子，法院会尊重其自主选择跟随哪一方生活的意愿。 若父母无法就抚养权达成一致，法院将依法判决；双方也可协商轮流直接抚养孩子，只要对孩子成长有利，法院会予以支持。

男方放弃女儿抚养权需通过合法途径确认，且放弃抚养权不意味着免除抚养义务，仍需依法支付抚养费，若不履行可通过法律手段维权，后续抚养情况变化时抚养权还可变更。 1.需通过合法方式明确抚养权归属。若双方协议离婚，应在离婚协议中清晰约定子女抚养权归女方，同时明确男方放弃抚养权后的抚养费支付标准与方式。若通过诉讼离婚，法院会结合子女的最大利益及双方实际情况，对抚养权归属作出判决。 2.男方放弃抚养权后仍需支付抚养费，若拒不支付可依法追讨。双方可先就抚养费支付问题协商，协商无果时女方可向法院提起诉讼，要求男方履行支付义务。若男方具备支付能力却拒不执行法院判决，女方可申请强制执行，法院可采取冻结财产、划拨存款等措施保障抚养费的支付。 3.抚养权归属并非固定不变。若后续抚养方出现不利于子女健康成长的情形，例如经济条件急剧恶化、存在不良行为影响子女身心发展等，另一方可以向法院提出变更抚养权的请求，以保障子女的合法权益。

婚前购买房屋时签订的协议通常具有法律效力。根据现行法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗，婚前买房协议若满足这些条件，就能对双方产生法律约束力。 1.确保协议签订主体具备合法资格。协议双方需年满十八周岁且精神状态正常，能够独立判断自身行为的法律后果，避免因一方无民事行为能力或限制民事行为能力导致协议无效。 2.协议内容需体现双方真实意愿。签订过程中不得存在欺诈、胁迫等情形，双方应在平等协商的基础上明确房屋归属、出资比例、后续权利义务等具体细节，避免使用模糊表述引发后续纠纷。 3.协议条款需符合法律规定和公序良俗。内容不得包含侵犯他人合法权益或违反法律强制性规定的条款，例如约定剥夺一方基本居住权利等，确保所有条款合法合规。 4.建议对协议进行公证。虽然公证并非协议生效的必要条件，但经过公证的协议在证据效力上更强，能够有效减少后续因协议真实性产生的争议。

结论： 女方哺乳期男方原则上不得提离婚，女方提或法院认为必要受理男方请求除外；男方无重大过错通常无需赔偿，有过错赔偿数额综合确定；分割财产照顾子女、女方和无过错方，不直接抚养方需付抚养费。 法律解析： 法律规定，出于对处于哺乳期女方的保护，男方原则上不能在此时提出离婚，但女方提出离婚或法院认为确有必要受理男方离婚请求的情况则不受此限制。在赔偿方面，只有男方存在重婚、与他人同居等重大过错时才需赔偿，赔偿数额结合过错程度等多方面因素考量。分割夫妻共同财产时，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。并且，不直接抚养子女的一方要支付抚养费，其数额根据子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平来确定。若遇到离婚相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

结论： 抚养费数额并非固定数值，需综合收入情况、子女数量、实际需求及当地生活水平等多因素确定。 法律解析： 根据现行法律规定，抚养费数额的确定需考虑以下方面。有固定收入的，一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付，负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。除收入外，还需结合子女的实际需要，比如生活、教育、医疗等费用，以及当地的实际生活水平综合判断。特殊情况下，可适当提高或降低上述比例。抚养费的给付方式通常为定期给付，有条件的可一次性给付，若一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。若对抚养费数额存在疑问或协商不成，建议向专业法律人士咨询，以保障子女的合法权益和双方的合理诉求。

法律分析： （1）抚养费数额确定要综合多方面因素，有固定收入时按月总收入的20%-30%给付，若负担两个以上子女抚育费，比例可适当提高但不超50%。例如有一定收入水平的，以此为计算基础确定给孩子的抚养费。 （2）无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定，保证抚养费有合理的计算依据。 （3）除收入外，孩子实际需要和当地生活水平也很关键。若孩子有重大疾病等特殊情况，抚养方有权要求增加抚养费，以保障孩子的生活和成长。 （4）抚养费给付方式多样，可按月、按季或一次性给付，双方能协商一致的依协商结果，协商不成则诉至法院判决。 提醒： 确定抚养费时要全面考虑各种因素，若情况复杂或有争议，建议咨询以进一步分析。

离婚协议中的赔偿约定具有合同效力，若对方未足额支付，可先尝试与对方沟通，要求其按协议补足赔偿金额。 若沟通无果，可向法院提起诉讼，请求对方履行协议约定的赔偿责任。法院会结合协议内容与相关证据审理，协议合法有效的情况下，通常会支持该请求。 胜诉后对方仍不履行的，可申请法院强制执行。法院可采取查询存款、冻结账户、扣留收入等措施，保障赔偿款项的支付。

抚养费的数额可先由父母双方协商确定，若协商无法达成一致，再由法院作出判决。 法院判决抚养费时，通常会结合子女的实际需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平这三个因素综合考量。 有固定收入的，抚养费一般按照每月总收入的百分之二十至三十的比例支付。如果需要抚养两个及以上子女，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。 没有固定收入的，抚养费数额可依据当年的总收入或同行业的平均收入，参照前面提到的比例来确定。若存在特殊情况，该比例还能适当调整，可高可低。 抚养费通常定期给付，若具备相应条件，也可以选择一次性给付。

离婚后确定子女抚养费数额时，需综合考量子女实际需求、父母双方负担能力及当地实际生活水平三个核心因素，不同收入状况的父母有对应的给付比例参考，同时允许特殊情形下的比例调整与多元给付方式选择。 1.有固定收入的父母，抚养费一般按照月总收入的百分之二十至三十比例给付。若需负担两个及以上子女，该比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十，在保障子女基本生活需求的同时，兼顾父母的实际负担能力。 2.无固定收入的父母，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照固定收入者的比例标准计算确定，这种方式能适配不同收入类型父母的实际情况，确保抚养费计算公平合理。 3.存在特殊情况时，抚养费比例可适当提高或降低，例如子女患有重大疾病需要高额医疗费用，或父母经济状况显著恶化难以承担原定比例。给付方式上，应以定期给付为原则，有条件的可选择一次性给付；若一方无经济收入或下落不明，可用其名下财物折抵抚养费，保障抚养费能切实履行到位。