债权融资的特点都是什么

1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国法律相关规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。相关规定·，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。

1、不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和经济价值。这样，破产法承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。2、优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的财产。3、优先受偿权仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权。所以，其对象只限于破产范围内的特定财产，对于其它财产，都不能使用优先受偿权。4、债务人提供的财产担保必须是在破产宣告之前一定期限内设定的。优先受偿权的范围限于有财产担保的债权人。债权人无论就动产，还是就不动产没有抵押权，只要是有财产担保的债权人，可以不依据破产程序得到优先受偿。

　　一是贿赂犯罪，具体包括的罪名有：罪，挪用公款罪，罪，单位罪，行贿罪，对单位行贿罪，介绍贿赂罪，单位行贿罪，，隐瞒境外存款罪，私分国有资产罪，私分罚没财物罪。二是犯罪，具体包括的罪名有：罪，玩忽职守罪，故意泄露国家私密罪，过失泄露国家私密罪，枉法追诉、裁判罪，民事、行政枉法裁判罪，执行判决、裁定罪，私放在押人员罪，失职致使在押人员脱逃罪，减刑、假释、暂予监外执行罪，不移交刑事案件罪等34个罪名。三是国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪，具体包括的罪名有：非法拘禁罪，非法搜查罪，罪，暴力取证罪，虐待被监管人罪，报复陷害罪，破坏选举罪。