出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将
产权属于自己的
房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、
法规，经
协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍继续
出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限： .每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。 经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：________
第四条 各项费用的缴纳 物业管理费：______向物业管理公司交纳； .水电费：由______缴纳；(水表表底数为______度，电表底数为_____度，____取暖费的费用由___承担，直至合同期满)。
第五条 出租方与承租方的变更： 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出
卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 租赁期间，乙方如欲将租赁
房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得
使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条
违约金和
违约责任 .若甲方在乙方没有违反本合同的情况下
提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责
赔偿违约金_________元。
第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民
法院起诉。
第八条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国
民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 _元。 本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等
法律效力。
出租方(盖章)： ＿承租方(盖章)： ＿ 法定
代表人（签字）：＿法定代表人（签字）：＿
联系电话： ＿ 联系电话： ＿ 联系地址： ＿ 联系地址： ＿
身份证号码： ＿身份证号码：
＿年＿ 月 ＿
