买卖不破租赁抵押权在后是否可以成立

（一）婚前公司债务：若为婚前运营产生，先以公司资产承担；个人独资公司资产不足时，开办人以个人财产承担，配偶一般不承担。若能证明用于婚后家庭共同生活，配偶要担责。 （二）婚后公司债务：判断是否为夫妻共同债务，若公司收益用于家庭共同生活，债务可能认定为夫妻共同债务，离婚时双方共同分担；若与家庭生活无关，由公司或开办人承担。双方可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

（一）收集证据：保留好转账记录，明确款项交付情况；整理聊天记录、通话录音，证明双方存在借款合意；寻找了解借款情况的人提供证人证言。 （二）确认起诉条件：确保自己与本案有直接利害关系，明确被告身份信息，准备好具体的诉讼请求以及借款相关的事实理由，同时该案件属于法院受理民事诉讼的范围并受诉法院有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（一）确认债务性质 先判断债务是夫妻共同债务还是一方个人债务。可查看债务产生的原因、用途，是否有双方共同签名或一方事后追认等情况。 （二）处理共同债务 若为共同债务，优先用夫妻共同财产清偿。若共同财产不足或财产归各自所有，双方协商清偿方案。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。 （三）处理个人债务 若为一方个人债务，另一方无需承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法院判决还钱但规定时间没钱还，可主动与债权人协商达成分期还款协议以避免强制执行。若债权人不同意，会申请强制执行，法院会查询债务人名下财产并采取查封等措施。 1.若确实无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，待有财产时恢复执行。建议债务人积极寻找工作或其他收入来源，尽快具备还款能力，并及时与法院沟通。 2.若有能力执行却拒不执行，可能被司法拘留，情节严重构成犯罪面临刑事处罚，还会被列入失信被执行人名单，出行等方面受限。应及时认识错误，主动配合执行，与债权人协商还款方案，避免更严重后果。

法律分析： （1）当起诉开庭后对方仍不支付6000元款项，在判决书生效后可申请强制执行。这是保障债权人合法权益的重要途径，能借助司法强制力促使债务人履行义务。 （2）申请强制执行要准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料，并向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院提出。明确的申请材料和管辖法院，确保了执行申请的规范性和有效性。 （3）法院受理执行申请后，会采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等。这些措施能直接对被执行人的财产进行处置，以实现债权。 （4）若对方有能力执行却拒不执行，情节严重的会触犯拒不执行判决、裁定罪，还会被纳入失信被执行人名单，受到信用惩戒和消费限制。这对被执行人形成了强大的威慑力。 提醒：申请强制执行要注意及时收集被执行人财产线索，若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。

1.持有借条可以起诉，但要审查诉讼时效。按照相关法律规定，一般的诉讼时效是三年。要是欠款时间长达十年，那就超过了这个时效。 2.不过，如果有导致时效中断的情况，比如在这期间向债务人追讨过欠款，有催款记录，或者债务人承认了这笔债务，有相关证据的话，诉讼时效可以重新计算。 3.起诉是当事人的权利，法院会受理。但要是债务人以诉讼时效已过进行抗辩，而当事人又没有时效中断的证据，法院就会驳回诉讼请求。 4.为了保障胜诉的权利，建议收集能证明时效中断的证据，像书面的催款凭证、债务人的还款承诺等。

（一）对于案件事实清晰、证据易获取的借款型诈骗案件，当事人应及时主动整理好转账记录、借条、明确显示诈骗意图的聊天记录等证据提交给公安机关，配合其快速完成取证工作。 （二）若案件复杂，涉及多人多笔资金往来等情况，当事人可协助公安机关联系相关证人，提供更多有关犯罪嫌疑人的线索，帮助其调查银行流水等信息。 （三）在司法机关进行补充侦查时，当事人要保持耐心，并持续关注案件进展，提供可能遗漏的证据。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条规定，人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。

1.离婚处理个人经营负债，要先区分债务性质。若经营为家庭日常所需，或收益用于家庭生活、生产，属夫妻共同债务。先以共同财产清偿，不足部分双方协议，协议不成法院判决。 2.若个人经营与家庭无关，另一方未参与，通常认定为个人债务，由负债方独自承担。 3.判断债务性质需结合资金用途、收益去向等证据。双方可协商债务分担，协商不成可起诉，由法院判决。

1.借条还款日期到了，出借人能向法院起诉。按照民法典和民事诉讼法规定，若到期借款人没还钱，出借人有权追讨欠款。 2.起诉要满足这些条件：出借人得和案子有直接关系；被告要明确；得有具体的诉求、事实和理由；案子得是法院能管的，并且得归受理的法院管辖。 3.诉讼时效是三年，从还款日期到期那天开始算。出借人要在这个时间内起诉，不然过了时效可能就赢不了官司。 4.起诉时要提交借条、转账记录、催款记录等证据，以此证明存在借款事实，且借款人没还钱。 5.一般去被告住的地方或者合同履行地的法院起诉。总之，还款日期到后，出借人可通过起诉维护自己的合法权益。

法律分析： （1）婚前双方能在协议里明确婚前负债归属，有两种约定方式。一是约定为个人债务，由负债方独自承担，这种情况下债权人不能向另一方主张偿还。二是约定部分或全部债务由双方共同承担。 （2）该协议必须采用书面形式，且内容要体现双方真实意思，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害他人合法权益。 （3）协议签订后，双方应按照约定履行。但要注意，此协议仅对夫妻双方有效。若债权人不知该约定，其仍有权要求夫妻中任何一方偿还债务，承担债务的一方可按协议向另一方追偿。 提醒：签订婚前债务协议时要保证内容合法合规，注意留存好协议。当债权人要求偿还债务时，若承担了不应承担的部分，及时按协议追偿。建议遇到复杂情况咨询专业人士进一步分析。

1.婚前可订协议让男方担债务。夫妻能书面约定婚内及婚前财产归属，也可约定债务承担，只要协议是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗就有效。 2.协议只约束夫妻双方，不能对抗善意第三人。若债权人不知协议，仍能要求夫妻共同偿债，一方偿债后可依协议向另一方追偿。 3.签协议要保证双方平等自愿，避免欺诈、胁迫。

结论： 老赖将财产转给子女，债权人可收集证据，在符合条件时请求法院撤销转让行为，撤销后可通过强制执行用该财产偿债。 法律解析： 依据民法典，当老赖无偿转让财产给子女并损害债权人利益，或者以明显不合理低价转让且子女知情时，债权人有权向法院请求撤销该转让行为。债权人要先收集转账记录、财产变更登记等老赖转移财产的证据。撤销权需在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。法院判决撤销后，财产会回归老赖名下，债权人就能通过强制执行程序用该财产清偿债务。若你在追讨债务过程中遇到类似情况，或者对相关法律问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。