1、
定金合同的成立条件是：自实际交
付定金时成立。定金合同的生效条件是：主合同有效；定金
合同成立；
当事人意思表示真实具有相应的
民事行为能力；定金合同的内容和形式不得违反法律和社会
公共利益。
2、定金合同以主合同的有效为前提。主
合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还
定金;定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
法律依据：
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
