从银行做抵押贷款之后是否还能把房屋他项权证给别人

法律分析： （1）一般情况下，有欠条但没钱还不算诈骗。诈骗强调非法占有目的与欺诈手段，而有欠条意味着存在真实的债权债务关系，款项取得并非靠欺诈。 （2）欠款人出具欠条后因客观原因暂时无法偿还，像经营失败、突发重大疾病等情况，不构成诈骗，这属于正常的债务履行困难。 （3）然而，若借款时就有非法占有目的，如编造虚假借款用途、隐瞒还款能力等骗得欠条，即便有欠条也可能构成诈骗。 （4）判断是否构成诈骗不能仅看还款能力，需综合多方面因素考量。 提醒： 遇到有欠条却无法还款的情况，要仔细甄别欠款人借款时的意图。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）与催收方沟通，告知其行为违法，要求停止侵权并消除影响。 （二）若催收方不改正，向金融监管等监管部门投诉其违规透露欠款信息的问题。 （三）通过法律途径维权，以侵犯个人信息权向法院提起民事诉讼，要求催收方承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等责任。 （四）留存相关证据，如催收与第三方的沟通记录、欠款信息被透露的凭证等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条规定，自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

结论： 赠与人在赠与财产前负有债务，影响债权人债权实现时，债权人可请求法院撤销赠与；赠与财产已转移的，可要求受赠人返还偿债。受赠人接受财产后产生债务一般自行承担，赠与附义务时受赠人不履行义务赠与人可撤销赠与。 法律解析： 依据民法典规定，当赠与人在有债务的情况下进行无偿赠与，且该行为对债权人的债权实现造成影响时，债权人享有撤销权，能通过向法院请求来撤销该赠与。若赠与财产已经完成转移，债权人在撤销赠与后，可要求受赠人返还财产，以此来偿还赠与人的债务。而受赠人在接受财产后产生的债务，通常遵循债务相对性原则，由受赠人自行承担，与赠与人无关。若赠与是附义务的，受赠人就有按约定履行义务的责任，若不履行，赠与人可行使撤销权。如果您在赠与相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

（一）明确申请条件 要确认情况紧急，若不立即申请保全，自身合法权益会受到难以弥补的损害。比如债务人有明显转移、隐匿财产的迹象。 （二）选择申请法院 可以向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出申请。 （三）准备申请材料 通常需要准备申请书、证明债权债务关系以及紧急情况的证据等，以支持自己的保全申请。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

微信中的借贷相关记录可作为诉讼证据，这类记录属于法律明确规定的电子数据证据类型。 要让这类证据具备证明力，需先确认记录使用人的真实身份，可通过聊天内容里的个人信息、绑定的联系方式等辅助材料证明双方就是记录涉及的当事人。 记录内容需保持完整，不能仅截取部分片段，要包含借款提出、金额确认、催款沟通等全过程信息，避免断章取义导致效力受损。 记录内容要与借贷事实直接关联，需明确体现借款数额、资金用途等关键信息，清晰反映双方存在借贷关系。 若上述条件均满足，法院一般会认可这类证据的法律效力，将其作为认定借贷事实是否成立的依据。

法律分析： （1）借条是重要的债权凭证，详细的借条能明确双方权利义务，防止日后因关键信息缺失产生纠纷。 （2）转账记录是证明借款交付的关键证据，转账时注明“借款”可增强证据效力，避免与其他资金往来混淆。 （3）聊天记录、通话录音等视听资料能从侧面反映借款的真实情况，补充借条未涵盖的细节。 （4）证人证言在一定程度上可作为佐证，但证人需具备相应条件，否则证明力会受影响。 （5）抵押物和保证人相关合同及手续能增加债权实现的保障，确保在借款人无法还款时有其他途径维护权益。 提醒： 个人借款要重视证据收集和保存，发生纠纷可咨询专业人士分析具体案情。

法律分析： （1）一般情况下，民事借款诉讼时效为三年，若还款日期超过三年且无诉讼时效中断、中止等法定事由，债权人可能会丧失胜诉权。 （2）当出现债权人向债务人主张权利、债务人同意履行等情形时，会导致诉讼时效中断，诉讼时效从中断时起重新计算。 （3）若债权人起诉，债务人以诉讼时效抗辩，法院查明无中断等事由，可能驳回债权人诉讼请求。 （4）即便超过诉讼时效，债务人自愿履行还款义务的不受时效限制，且履行后不能再以时效届满为由要求返还。债权人可先与债务人沟通并收集诉讼时效中断证据，再决定是否诉讼。 提醒： 债权人要及时关注借款诉讼时效，注意收集能证明时效中断的证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

结论： 民间借贷案件管辖法院优先按符合规定的约定确定，无约定或约定不明时由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地无约定时以接受货币一方所在地为准，出借人起诉还款时其所在地法院有管辖权。 法律解析： 借贷双方若有约定管辖且约定地点与争议有实际联系并符合法律规定，管辖法院以约定为准。未约定或约定不明时，管辖法院为被告住所地或合同履行地法院。合同履行地的确定规则为，有约定依约定；无约定或约定不明且无法通过补充协议、合同条款及交易习惯确定时，以接受货币一方所在地为履行地。在出借人起诉借款人还款的情形中，出借人属于接受货币一方，其所在地法院具有管辖权。若对民间借贷案件管辖法院的确定存在疑问，或需针对具体案件分析管辖问题，可向专业法律人士咨询。

（一）当遇到暴力催收时，情节较轻违反治安管理规定，当事人可向公安机关报案，提供相关证据，如通话记录、短信等，让警方介入依法对催收者处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；若情节较重，催收者会被处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。 （二）若暴力催收构成犯罪，像出现故意伤害、非法拘禁等行为，受害者应及时收集证据，如伤情鉴定、被拘禁的时间地点证明等，通过法律途径维护自身权益。故意伤害他人身体的，加害人处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。存在非法拘禁行为的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： （一）结伙殴打、伤害他人的； （二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； （三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

（一）原告准备起诉状和相关证据（借条、转账记录等）向法院提交，启动诉讼程序。 （二）法院受理后向被告送达应诉材料。 （三）审理阶段，双方举证、质证，法院依据证据和陈述判断借贷事实是否成立。 （四）借贷关系明确，法院依法判决被告偿还借款及利息；被告有异议，法院进一步审查证据。 （五）根据案件复杂程度，适用普通程序（审限六个月）或简易程序（审限三个月）。 （六）判决生效后，被告不履行，原告可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

个人借贷纠纷的诉讼时效一般为三年，计算起点与借贷双方是否约定还款期限相关，同时存在中断情形可重新计算时效，若超过时效起诉且对方提出抗辩，权利人可能丧失胜诉权。 1.诉讼时效的起算需根据还款期限约定情况确定。若借贷双方约定了还款期限，诉讼时效自还款期限届满之日起计算；若未约定还款期限，出借人可随时要求借款人还款，但应给予合理准备时间，诉讼时效自出借人主张还款而借款人拒绝履行时开始计算。 2.诉讼时效可因特定行为中断并重新计算。当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁时，诉讼时效发生中断，从中断时起重新计算三年的诉讼时效期间。 3.超过诉讼时效将面临丧失胜诉权的风险。若权利人超过诉讼时效期限向法院提起诉讼，义务人以诉讼时效已过为由提出抗辩的，法院将不支持权利人的诉讼请求，权利人无法通过司法途径强制义务人履行还款义务。 4.权利人可采取措施避免时效经过。定期向义务人主张权利并保留证据，如发送书面催款函、留存聊天记录或转账时注明催款内容；若义务人同意还款，应及时签订书面还款协议或留存其承诺履行的证据；发现时效即将届满时，尽快向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径中断时效并维护自身权益。

法律分析： （1）一般情况下，只要爷爷的赠与是其真实意愿，不违反法律强制规定且不损害他人合法权益，赠与行为有效，爷爷有自主处分自己房产并赠与孙子的权利。 （2）当父母欠债被债权人起诉进入执行程序时，若赠与行为损害了债权人的债权实现，债权人可依据法律规定，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内申请法院撤销该赠与。 （3）若赠与行为未对债权人造成实质性损害，如父母还有足够其他财产偿债，赠与通常会被认定有效。 提醒： 父母欠债后爷爷赠房给孙子存在被撤销风险，不同案情结果不同，建议咨询专业人士进一步分析。