1、有一定的风险。
2、用
房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作
抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，
抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行
收房的风险。银行作为
债权人，在
债务人不能按时还本付息时必然会采取执行
担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用
房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然
放款比较快，但是利息相对较高，而且在催
讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估
贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的
住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法
偿还贷款的情况，这样会产生较高的
逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。
3、《中华人民共和国
民法典》
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地
使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
