一、行使权利的条件不同。
债权为请求权。债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益。而物权为支配权，物权人无须借助于他人的意思和行为，即可行使权利，并实现自己的利益。
二、设定的方式不同。
除了法定之债外，合同之债的设定采任意主义。当事人只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，即可依自己的自由意思，任意设定债权。而物权的设定采法定主义，除法律有规定者外，不许当事人自行创设，也不许变更物权的内容。
三、权利的性质不同。
债权为相对权，物权为绝对权。债权只能向特定的义务主体(债务人)主张。即使因第三人的行为使得债务人不能履行债务，该第三人也不向债权人承担责任。
四、权利的客体不同。
债权的客体(标的)为给付，即债务人的特定行为;而物权的客体只能是物。
五、权利的效力不同。
债权与物权具有下列区别：1。物权具有排他性，债权则具有相容性;2。物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力;3。物权具有追及性，而债权则无。
六、时效性不同。
债权具有时限性，物权则无。
七、转让限制的不同。
权的转让有一定的限制，而物权的转让则一般没有限制。
八、权利保护的目的不同。
物权保护的目的一般在于恢复权利人对于物的支配，因而以恢复原状为原则，注重于采用物上请求权的方法。除了民法对于物权的保护，其他如刑法、行政法等也对物权给予保护。
债权保护的目的在于实现债权人的利益，对债权的保护一般限于民法上的保护。
