婚前买的房子通常不算共同财产。
要是婚前买房是一方拿自己的钱付的首付,房子也登记在这一方名下,婚后用夫妻一起挣的钱来还贷款,那离婚的时候,这房子就归登记的那一方,婚后一起还的贷款部分以及房子增值的部分,得由双方商量着分,如果商量不好,法院会判决房子归登记方,还没还完的贷款也算是登记方的个人债务。
不过要是婚前买房是双方一起出的钱,并且房子登记在双方名下,那这房子一般就属于夫妻共同财产。
到底是怎么个情况,得根据实际的证据和法律规定来具体判断。
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