婚后的房产通常是夫妻共同财产,但也有一些特殊情况。
要是这房产是婚后用夫妻共同的钱买的,不管是登记在一个人名字下,还是两个人名字下,那都属于夫妻共同财产。
要是一方在婚前出了首付,婚后一起还贷款,那还贷款的那部分以及相应增值的部分就属于夫妻共同财产。
不过要是这房产是一方在婚前用自己的个人财产买的,然后登记在他自己名下,除非双方特意又约定了别的情况,不然就属于这一方的个人财产。
在分房产的时候,一般会考虑房产实际值多少钱,还有双方各自出了多少钱等这些因素。
通常,可以大家商量着来解决,如果商量不好,就可以去法院起诉,让法院根据具体的情况来做出判决。
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