专属
管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理,
当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性,与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属
管辖权的规定,主要表现在家庭、
继承和不动产等案件方面。中国
民事诉讼的专属管辖有:因不动产提起的
诉讼,由不动产所在地人
民法院管辖;港口作业中发生的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;因登记发生的诉讼,由
登记机关所在地人民法院管辖;继承遗产的诉讼,被
继承人生前
户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖;破产诉讼,由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。中国
行政诉讼的专属管辖:因不动产提起的行政诉讼案件,由不动产所在地人民法院管辖。