商品住宅营业税和增值税的区别

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的，对于提供资料与系统登记一致，并具备一般纳税人资格的用户，即可开具增值税专用发票。所需资料如下：若是三证合一用户的：1.营业执照；2.法人身份证；3.银行开户许可证；4.增值税一般纳税人资格认定；5.增值税开票所需资料：名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、帐号等信息（A4纸打印加盖公章）；若是非三证合一用户的：1.营业执照；2.组织机构代码证；3.税务登记证；4.法人身份证；5.银行开户许可证；6.增值税一般纳税人资格认定；7.增值税开票所需资料：名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、帐号等信息（A4纸打印加盖公章）；准备好以上资料并携带到当地所属营业厅申请办理即可。

如果属于销售货物收取的价外费用范围的赔偿金，应征收增值税。如果货物销售收入不能确认，纳税义务没有形成，此时，销货方向购买方收取的赔偿金就不属于随“价外向购买方收取”，仅作为一种违约赔偿，列为营业外收入，无需缴纳增值税。 《增值税暂行条例实施细则》第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但下列项目不包括在内： (一)受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税; (二)同时符合以下条件的代垫运输费用： 1.承运部门的运输费用发票开具给购买方的; 2.纳税人将该项发票转交给购买方的。 (三)同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费： 1.由或者财政部批准设立的政府性基金，由或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费; 2.收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据; 3.所收款项全额上缴财政。 (四)销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费，以及向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费。

营改增后，一般纳税人自建仓库，增值税可以抵扣，但必须分两个年度抵扣，其中第一年抵扣60%，第13个月起抵扣40%。国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告（2016年第15号）第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。　　上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

1、印刷厂受托印刷免税产品的说明书而收取的加工费，其增值税率是17%。2、印刷免税产品的说明书并不是指印刷加工费免税，不能享受免税政策。3、相关政策知识：《增值税暂行条例》规定的免税项目：7项　　（1）农业生产者销售的自产农产品；　　（2）避孕药品和用具；　　（3）古旧图书；古旧图书，是指向社会收购的古书和旧书。　　（4）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；　　（5）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；　　（6）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；　　（7）销售的自己使用过的物品。自己使用过的物品，是指其他个人自己使用过的物品。财政部、国家税务总局规定的其他征免税项目：15项　　（1）资源综合利用、再生资源、鼓励节能减排的规定　　①免征增值税的自产货物（如：再生水；以废旧轮胎为全部生产原料生产的胶粉；翻新轮胎）　　②免征增值税的劳务（如：污水处理劳务）　　(2）对宣传文化事业实行增值税优惠的规定　　（3）纳税人生产销售、批发、零售有机化肥免征增值税　　（4）融资租赁业务　　（5）转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不征收增值税。　　（6）从事热力、电力、燃气、自来水等公用事业的增值税纳税人收取的一次性费用的增值税政策。　　（7）纳税人代行政管理部门的收费，对符合条件的，不征收增值税。　　（8）纳税人销售货物的同时代办保险而向购买方收取的保险费，以及从事汽车销售的纳税人向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、牌照费，价外费用征收增值税。　　（9）纳税人销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费、维护费、培训费等收入，应按照增值税混合销售的有关规定征收增值税，并可享受软件产品增值税即征即退政策。　　对软件产品交付使用后，按期或按次收取的维护、技术服务费、培训费等不征收增值税。　　纳税人受托开发软件产品，著作权属于受托方的征收增值税，著作权属于委托方或属于双方共同拥有的不征收增值税。　　（10）印刷企业接受出版单位委托，自行购买纸张，印刷有统一刊号（CN）以及采用国际标准书号编序的图书、报纸和杂志，按货物销售征收增值税。　　印刷厂印图书、报纸、杂志和书报，分为两种情况：　　①纸张是印刷厂提供，税率为13%；　　②纸张由出版单位提供，税率为17%；　　除此之外，印刷厂还可以印资料、信纸等等，无论是哪方提供的原料,税率统一为17%。　　（11）对增值税纳税人收取的会员费收入不征收增值税。　　（12）——（14）一般了解。　　（15）新增：符合规定条件的国内企业为生产国家支持发展的大型环保和资源综合利用设备等列举货物而确有必要进口部分关键零部件、原材料，免征关税和进口环节增值税